Exklusiver Familientraum mit Wellnessbereich, Terrasse, Balkon und Doppelgarage

680.000 €

 99734 Thüringen - Nordhausen
23.11.2020
Anzeigennr.: 866223747

Details

  • Wohnfläche 300 m²
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.300 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2012
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein zwei-geschössiges Einfamilienhaus, welches 2012 errichtet worden ist. Seine ca. 300 m² Wohnfläche verteilt sich auf sieben gut geschnittene Zimmer nebst drei Fluren, zwei raumhoch gefliesten Tageslichtbädern - davon eines mit ebenerdiger Regendusche und eines mit Whirlwanne, einer offenen und modernen Küche mit hochwertigen Einbauschränken und -geräten, einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einem Balkon, einer Terrasse sowie zwei Ankleideräume. Breite, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss-Wohn- und Esszimmer sorgen im Inneren für warme, lichtdurchflutete Räume und gewähren zugleich einen Zugang zu der sonnenverwöhnten Terrasse. Zudem setzen die Säulenelemente zwischen Flur und Essbereich, gemeinsam mit der weißen Klinkerwand, einen geschmackvollen und gleichzeitig auflockernden Akzent. Highlight sind das großzügige Bad mit Whirlwanne sowie der daneben befindliche Wellnessbereich mit Sauna. Die große Anzahl an Zimmern - über Erd- und Obergeschoss verteilt, ermöglicht dem Eigentümer eine vielseitige Nutzung. Im Außenbereich sind die technischen Voraussetzungen für den späteren Einbau eines Pools vorbereitet. Das neuwertige und moderne Erscheinungsbild des Wohnhauses, die im Haus integrierte Garage sowie der schöne, gepflegte Garten runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung:
+ Tageslichtbäder mit ebenerdiger Regendusche und Whirlwanne
+ Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche und Sauna
+ Weiße Dekostein-Verblendung im EG-Wohnzimmer
+ Deckenleuchten - direkte und indirekte
+ L-förmiger Balkon mit tollem Ausblick
+ Große, gepflasterte Terrasse
+ Haus-integrierte Garage mit elektrischen Rollläden

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020)

Grundstücksfläche: ca. 1300 m²

Lagebeschreibung:
Am Südrand des Harzes und im Nordwesten der Goldenen Aue befindet sich die schöne Kreisstadt Nordhausen. Die 7. größte Stadt Thüringens ist vor allem für Ihre Branntwein Herstellung und den Nordhäuser Korn Bundesweit bekannt. Das Stadtbild wird vor allem von dem spätmittelalterlichen Altstadtkern geprägt, der mit seiner Burg, dem gemütlichen Marktplatz und dem beeindruckenden Rathaus viele Bewohner und Besucher anlockt. Doch auch was Naherholung angeht, hat die Stadt viel zu bieten. So gibt es zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen, die mit einer Gesamtfläche von ca. 80 Hektar die Bewohner zum Entspannen, Treffen und Spielen an warmen Sommertagen einladen. Ein breitgefächertes Schulangebot macht Nordhausen zu einem idealen Wohnort für Familien und viele Sportvereine versprechen vielfältigen Freizeitspaß für Jung und Alt. Durch den direkten Anschluss an die Bundesautobahn 38 und die Bundesstraße 243 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften. Mit dem Auto benötigen Sie bis nach Erfurt rund 60 Minuten.

Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2022-05-23

Anbieter-Objekt-ID: ZGT01EFH

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