Exklusive Villa in Playa Paraiso / Playa del Carmen - Entfernung zum Strand ca. 150 Meter

# Objektbeschreibung
Exklusive Villa in Playa Paraiso
- rund um die Uhr überwachtes Wohnareal zwischen zwei Luxushotels
- Entfernung zum Strand nur ca. 150 Meter

Die wunderschöne Villa wurde im Jahre 2019 im modernen und stilvollen Design in einem privaten Wohnareal zwischen zwei Luxushotels errichtet und bietet Ihnen eine wahre Wohlfühloase.

Das attraktive Anwesen ist nur ca. 150 Meter vom weißen Sandstrand des kleine Ortes Playa Paraiso mit seinem türkisfarbenen Wasser entfernt.

Das offen gestaltete Erdgeschoss bietet hohe und helle Räume, eine sehr gut ausgestattete Küche, ein komfortables Esszimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine einladende Terrasse. Die Galerie vermittelt ein beeindruckendes Raumgefühl.

Das ca. 612 m² große Haus verfügt über einen Desktop-Home-Office-Bereich im Dachgeschoss, welches Sie über eine moderne Barragan-Treppe erreichen. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei geräumige, helle Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern.

Der Masterbereich verfügt über einen begehbaren Schrank, eine Sauna, eine freistehende Badewanne sowie eine elegante Marmor- und Glasdusche.

Das dritte Schlafzimmer kann als separates Studio mit einer eigenen Terrasse genutzt werden. Dieser Bereich bietet ebenfalls beste Voraussetzungen für Yoga und Fitness-Workouts. Das Studio kann im Bedarfsfall auch völlig eigenständig als Ferienappartement vermietet werden (z.B. via airbnb). Derzeit wird dieser Bereich als Atelier genutzt.

Absolute Höhepunkte des Anwesens sind aber die attraktive Pool- und Terrassenlandschaft, mit einem Maximum an Privatsphäre. Der beheizte Pool umfasst eine Fläche von ca. 88 m².

Eine Inverter-Mini-Split-Klimaanlage mit Sonnenkollektoren gewährleisten höchste Energieeffizienz.

Das private Wohnareal wird rund um die Uhr bewacht. Das Haus liegt zwischen zwei Luxushotels, in direkter Nähe zum weltberühmten Cirque du Solei.

Playa Paraiso ist nur ca. 10 Minuten von Puerto Morelos und ca. 20 Minuten von Playa del Carmen entfernt.

# Ausstattung
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Grundstücksfläche ca. 835 m²
Wohn- und Nutzfläche ca. 612 m² (inklusive Terrasse)
Baujahr / Fertigstellung 2019
Inverter-Mini-Split-Klimaanlage mit Sonnenkollektoren
Separates Einlieger-Studio mit Bad und Terrasse (zur optionalen Vermietung)
Derzeitige Nutzung des Studios als Atelier (Alle Vorrichtungen für eine Küche vorhanden)
Terrasse für Yoga- und Fitness-Workouts
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
Beheizter Pool mit ca. 88 m²
Attraktive Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Natursee in direkter Nähe
KfZ-Stellplätze

Masterbereich:
- Sauna
- Freistehende Badewanne
- Begehbarer Kleiderschrank
- Terrasse

Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
Provisionshinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 835 m²

# Lagebeschreibung
Playa Paraiso

Playa Paraiso ist ein kleiner und ruhiger Stadtteil von Playa del Carmen an der Maya Rivera, auf der karibischen Halbinsel Yucatan.

Bis zum Flughafen Cancun sind es ca. 53 km. Es gibt ebenfalls einen kleinen Flughafen in Playa del Carmen.

Anbieter-Objekt-ID: 6944