Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen in Burgdorf
1/18

Exklusive lichtdurchflutete Stadtvilla mit 9-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Ehlershausen

985.000 €

31303 Niedersachsen - Burgdorf
01.05.2024
  • Wohnfläche 291 m²
  • Zimmer 8
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 839 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2021
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz

Standort

31303 Niedersachsen - Burgdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen ein modernes 8-Zimmer Stadthaus mit sehr gutem Energiestandard und ordentlich Platz. Das Haus wurde ca. 2021 erbaut und bietet Ihnen ca. 291 m² Wohnfläche über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im gesamten Haus erwartet Sie ein helles und warmes Ambiente mit großen Fenstern, stilvollem Parkett und zeitlosen Fliesen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen und offenen Wohn- Essbereich mit Übergang zur offenen Küche. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkett und Fußbodenheizung ( im gesamten Haus ) versehen. Die offen gestaltete Schüller Küche bietet Ihnen ein top modernes und luxuriöses Ambiente. Die große Fensterfront im Wohnbereich macht diese Räume besonders hell und lädt ein in den großen Garten mit Südwestausrichtung. Das derzeitige Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt über ein Bad en Suite mit einer Vorbereitung für eine Sauna. Des Weiteren ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über vier schöne Zimmer und ein weiteres, komfortables und zeitloses Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Haus ist nicht unterkellert und bietet einen sehr guten Energiestandard. Die Beheizung erfolgt über eine moderne 12KW NIBE Erdwärmepumpe. Die Stromerzeugung läuft über eine 13 KW Photovoltaik Anlage mit 10 KW Speicher. Die Gesamtbewirtschaftungskosten des Hauses sind sehr niedrig. Eine große Doppelgarage am Haus rundet dieses exklusive Angebot ab. Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Sie.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 839 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Dieses exklusive Angebot liegt in ruhiger und familienfreundliche Waldrandlage im Herzen von Burgdorf - Ehlershausen zwischen Celle und Hannover.
Ramlingen-Ehlershausen ist eine Ortschaft der Stadt Burgdorf in der niedersächsischen Region Hannover und liegt etwa 26 km nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover und 8 km nördlich des Stadtzentrums Burgdorf. Ehlershausen ist in der Region sehr beliebt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hierzu zählen diverse Einkaufsmärkte, Ärzte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Ehlershausen bietet viel Wald zum erholen. Einen Segelflugplatz und einen Golfplatz. Auch die Anbindung nach Hannover und Celle ist sehr gut. Mit dem PKW sind Sie über die Bundestraße 3 in ca. 34 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Hierrüber erreichen Sie auch die Autobahnen A7 und A2 mit Zubringer zum Flughafen Hannover - Langenhagen. Ehlershausen besitzt einen S-Bahnanschluss. Die S-Bahn bringt Sie in ca. 40 Minuten nach Hannover. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
U/S Bahn 1 km
Autobahn 7 km

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 255787

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters