Exklusive Neubauwohnung in Wittlich-Stadt - EG

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in bester Innenstadtlage von Wittlich.

Die hochwertige Wohnung liegt direkt am Mosel-Maare-Radweg und in unmittelbarer Nähe des neuen Schwimmbads in der Innenstadt.
Diese Stadtwohnung ist Teil eines Doppelhauses (jeweils 3 Wohneinheiten) und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Energetisch wird es auf dem neuesten Stand als KFW-55 Haus gebaut.

Die Ausstattung der Wohnung bzw. des Hauses umfasst u.a.:
- Geräumige Wohnbereiche mit elegantem Design und hochwertigen Materialien wie dunkle Fliesen und Industrieparkett. Die Küche enthält einen Abstellraum.
- Energetisch wird dieses Haus auf dem neuesten Stand gebaut. Das KfW-55 Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und die Wohnungen werden mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Durch den höheren Baustandard sind niedrigere Nebenkosten zu erwarten.
- Eine moderne Küche mit erstklassigen Markengeräten.
- Große, bodentiefe Fenster, die für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Elektrische Rolladen und Jalousien.
- Komfortable Schlafzimmer und Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung.
- Eine private Terrasse oder Balkon.
- Der Internetzugang wird mit moderner Glasfasertechnik erfolgen. Die Räumlichkeiten bieten optimale Bedingungen für das Homeoffice.
- Im Untergeschoss gibt es einen Wäsche- und Trocknerraum und einen Abstellraum.

Obwohl die Immobilie sich derzeit noch im Bau befindet, können Sie sich bereits jetzt informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Fertigstellung des Baus ist für den Herbst 2024 geplant.
Eine EG-Wohnung ist barrierefrei.

Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1269€
Einbauküche (inkl. Kühlschrank): 60€
Stellplatz: 35€
Nebenkosten: 160€
Gesamtmiete:1524€

Bei Interesse Schreiben Sie mir kurz etwas über sich (Beruf und Grund der Wohnungssuche). Ich melde mich anschließend bei Ihnen.