EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND BALKON

860.000 €

  • Wohnfläche 151 m²
  • Zimmer 4,5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Baujahr 2021
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

72793 Baden-Württemberg - Pfullingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
• Lichtdurchflutetes luftiges Raumkonzept
• Wohnluxus auf 2 Ebenen
• Großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit stilvoller Designer-
Beleuchtung, Galerie und Zugang zum Balkon
• Top moderne, hochwertig ausgestattete grifflose Wohnküche
• 2 exklusive Bäder mit ebenerdiger Rainshower, WC & Tageslicht
• 2 Balkons
• Weitläufige Dachterrasse mit Panorama-Ausblick

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Exklusive Ausstattung
- Aussichtslage
- Bad
- Balkon
- Dachterrasse
- Gäste-WC
- Hausmeisterservice
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Wärmepumpe

• Schöne, gepflegte Außenanlagen
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei große Zimmer im Dachgeschoss
• Fußböden: Fliesen, Parkett
• Einbauten können optional übernommen werden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Pfullingen gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Eningen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Pfullingen verfügt über mehrere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete sowie ein großes kulturelles Angebot. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind lückenlos und die verkehrliche Anbindung – sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV – lässt keine Wünsche offen.

# Sonstiges
• Tiefgaragenstellplatz für 2 Autos
• Hausmeisterservice

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 19,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 29.09.2020
Gültig bis: 2030-09-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2422544

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