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Virtueller
Rundgang
- Art Mieten
- Fläche 178 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1993
- Kaution 4.539 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine Bürofläche im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Bürogebäude, welches 1993 erbaut wurde. Perfekt geeignet für Start-up Unternehmen! Die Büroetage beträgt 178 m2.
Der Gesamtkomplex ist alarmgesichert und wird überwacht. Sicherheitsbauteile wurden verwendet.
Die Ausstattung der 5 Büroräume ist derzeit identisch und wird vom Vermieter modernisiert. Hierbei kann der neue Mieter seine Wünsche zur Gestaltung der Räume, Küche und Sanitäranlagen äußern. Eine Schallschutzdecke ist mit integrierter Belichtungsanlage ausgestattet. Ein Highlight sind die großflächig verglasten Räume. Zur Beschattung sind Vertikal-Jalusien angebracht.
Die Räume verfügen über eine Elektro-Schalterleiste mit eine Kat7-Verkabelung. Ein zusätzlicher Server-Raum mit Klimaanlage ist vorhanden.
Eine weiße Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden. Die WC-Anlagen - Herren und Damen - sind sehr gepflegt.
Weitere Angaben:
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: saniert
Warmmiete: 1.863,00 €
Provision: laut Info
Provisionshinweis: 3-Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Bürofläche: ca. 178 m²
Lagebeschreibung:
Nördlich des Flughafens und südlich der Stadt Norderstedt liegt ein gut strukturiertes Gewerbegebiet. Das Gewerbegebiet wird wegen der hohen Nachfrage weiter ausgebaut.
Die Anbindung an das öffentliche Strassennetz, die Bundesautobahn und die Nähe des Flughafens macht diese Region besonders interessant.
Sonstiges:
Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor, wurde jedoch bestellt. Mit Eingang bei uns übersenden wir Ihnen diesen Energieausweis.
Irrtum vorbehalten!!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 1.5 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 139.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 556#bxTbri
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
KNIGGE – IMMOBILIEN KG
Eppendorfer Weg 231
20251 Hamburg
Vertreten durch:
Christian Knigge
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Eimsbüttel
Grindelberg 62-66
20144 Hamburg
Kontakt:
Telefon: 040 359 887 80
E-Mail: info@knigge-immo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRA 99872
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Nord
Wirtschafts- und Ordnungsamt
Kümmellstrasse 7
20243 Hamburg
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE284727529
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter:
http://www.ombudsmann-immobilien.net
