Exklusive 5 ZKB/Balkon inkl. Küche im Malerdorf Kleinsassen

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung Bj.2001

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen vielen Dank für Ihre vielen Anfragen. Damit wir bereits vor Ihrer Besichtigung uns ein umfangreiches Bild von Ihnen, ihren Mitbewohnern und ihrem finanziellen Hintergrund machen können, bitte wir Sie, bitte umfangreiches Bewerbungsmaterial vorab zuzusenden. Wir gehen gleichwohl davon aus, falls Sie sich melden, dass Interesse besteht. Wichtig für Sie, wie für uns ist, dass Sie Sich dauerhaft Mietzins, Nebenkosten und Kaution langfristig leisten können. Wenn diese ersten Hürden genommen sind, steht anschließend einer Wohnungsbesichtigung nichts mehr im Weg.


Oberhalb unbebaut, idyllisch am Rande vom Malerdorf Kleinsassen gelegen. Mit Blick auf die Milseburg. Da an einer Sackgasse gelegen, ist es sehr ruhig. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon ebenerdig zu erreichen. Die 5 Zimmer Wohnung hat außer Flur ein Badezimmer,ein Gäste-WC, ein an das Esszimmer anschließende Küche

Ausstattung

Wohnzimmer:
- Digital-Sat-Anschluß
- Standby-Spar-Ausschalter
- Flügelpanorama-Balkontüren
- Türen&Fenster mit hohem K-Wert&Lärmschutz
- Buche-Zimmertüren inkl. Karniskante und Rundkante an der Buchenzarge
- Hochwertiges Echtholzbucheparkett

Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
- Standby-Spar-Ausschalter
- Buche-Zimmertür inkl. Karniskante&Rundkante an der Buchenzarge
- Fenster mit hohem K-Wert&Lärmschutz
- Hochwertiges Echtholzbucheparkett

Küche:
- L-Einbauküche inkl. Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, inkl. Ausschubschrank
inkl. Edelstahlspüle
inkl. Kühl-Gefrierschrank der Energieklasse A
inkl. E-Herd mit Ceranfeld der Energieklasse A inkl. Geschirrspüler
Inkl. Dunstabzugshaube
- Buche-Zimmertüren inkl. Karniskante und Rundkante an der Zarge (Buche)
- Fenster mit hohem K-Wert und Lärmschutz
- Hochwertiger Fliesenboden

Küche:
- L-Einbauküche inkl. Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, inkl. Ausschubschrank
inkl. Edelstahlspüle
inkl. Kühl-Gefrierschrank der Energieklasse A
inkl. E-Herd mit Ceranfeld der Energieklasse A inkl. Geschirrspüler
Inkl. Dunstabzugshaube
- Buche-Zimmertüren inkl. Karniskante und Rundkante an der Zarge (Buche)
- Fenster mit hohem K-Wert und Lärmschutz
- Hochwertiger Fliesenboden

Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann nach Absprache umgehend bezogen werden. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.

Optional kann ein Kellerraum und ein Stellplatz hinzugebucht werden.


Staffelmiete 12 Monate 950 Euro,
kommenden 12 Monate 995 Euro,
kommenden 12 Monate 1040 Euro,
kommenden 12 Monate 1080 Euro.

Die Nebenkostenvoraussetzungen betragen 395 Euro bis zu 3 Personen, für jede weitere eingezogene Person werden 50 Euro zusätzlich monatlich veranschlagt.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hofbieber. In der Umgebung liegen die Orte Dipperz, Poppenhausen, Hilders und Nüsttal. Die Buslinien 34 und 90 verkehren in der Nähe. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Café und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Museum gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Zu Ihrem Vorteil bitte ich Sie, aussagekräftige Bewerbungsunterlagen wie Selbstauskunft, Monatsnachweise über Finanzzuflüsse, Auskünfte über Anzahl der einziehen den Personen und deren Alter, eventuell Hobbys etc. bereits mitzuteilen. Falls Sie mir Ihr Profil noch nicht zugesendet haben, bitte ich Sie dies nachzuholen.

Im Anschluss melde ich mich gerne zu Ihren Fragen und zu einem Besichtigungstermin.

Mit freundlichen Grüßen