Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse - Erstbezug

Der großzügige Schnitt der sonnendurchfluteten Wohnung sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Sie betreten die Wohnung durch den einladenden, geräumigen Hausflur mit Fahrstuhl. Hinter der Eingangstür erwartet Sie der gemütliche und einladende Wohnbereich mit offener Küche. Diese ist vom Vermieter für eine mtl. Miete in Höhe von 50 EURO gestellt. Die gegenüberliegende 3m große Fensterfront mit Schiebertüren sorgt für viel Licht und einen herrlichen Blick auf die großzügige Terrasse, auf der Sie an schönen Abenden den Tag ausklingen lassen können. Die offene Eck-Küche ist praktisch geschnitten und bietet Raum zum Kochen. Das Tageslicht-Bad ist groß und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das Schlafzimmer hat einen schönen Ausblick. Die Rolläden vor den Fenstern sind aus Aluminium und werden elektrisch geschaltet. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Für den PKW-Stellplatz wird eine mtl. Miete von 35 EURO fällig.
Ausstattung
Terrasse
Tageslichtbad
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum
Parkplatz
Küche
Kellerraum
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar voraussichtlich ab 01.07.2024 bis 1.12.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen; Laminat
Hinweis zur Kaution: Als Kaution werden 3 Monatskaltmieten angesetzt
Lagebeschreibung
Es ist geplant, das Wohnhaus bis zum 01.07.2024 bezugsfertig zu stellen und befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in der Grabettstraße (Eiserfeld, Hengsbach) an einer beruhigten Straße.
In unmittelbarer Nähe zu erreichen sind das Einkaufszentrum mit vielen Geschäften, Apotheken, Friseuren und Gastronomiebetrieben, die für das leibliche Wohl sorgen.
Die 4 km entfernte Innenstadt von Siegen erreichen Sie auch durch die sehr gut ausgebaute Streckenführung der Buslinien.
Ärzte, Schulen, Kindergärten als auch die Bushaltestelle sind in der Nähe. Der Ort zeichnet sich aus durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Soziale Einrichtungen, ehrenamtliche und caritative Verbände sorgen für Beschäftigung und Unterhaltung für Menschen jeden Alters. Auch für junge Familien wird in Siegen viel geboten.
Sonstiges
Eine Küche wird durch Zahlung einer monatlichen Miete in Höhe von 50 EURO vom Vermieter gestellt.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis wird nachgereicht
Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung