Exklusivangebot ~ Eigentumswohung in der Villa Bergischer Löwe

350.000 € VB

  • Wohnfläche 117 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1907
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Hausgeld 375 €
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Altbau
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz

Standort

 42897 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in der majestätischen Villa aus dem Jahre 1907 und bietet ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 32 m² Nutzfläche. Von der gemütlichen Dachterrasse eröffnet sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Lennep und dem Ausblick ins Grüne.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer im unteren Bereich, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafräume, Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem weiteren Zimmer im ausgebauten Dachboden, welcher nicht als Bestandteil der offiziellen Wohnfläche gilt.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Der monatliche Kaltmietertrag liegt bei 930 €. Diese wunderschöne Eigentumswohnung wird nach Vereinbarung leer übergeben. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Insgesamt bietet die Dachgeschosswohnung geräumige, helle Räumlichkeiten und ein außergewöhnliches Wohnambiente, welches das moderne wohnen und den alten Flair aus dem Jahre 1907 miteinander verbindet.

Ausstattung

- Granitfußboden in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Dachboden
- Kunststofffenster
- Kellerraum
- Außenstellplatz


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Lennep, einem Stadtbezirk der kreisfreien Großstadt Remscheids. Die Altstadt von Lennep liegt in ca. 300 Metern Entfernung. Hier finden Sie auch Apotheken, Supermärkte umgeben von den historischen Gebäuden der Altstadt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig sehr gut zu erreichen und befinden sich im Umkreis von maximal 500 Metern.


Hinweise/Provision

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis verdient, fällig und zahlbar 10 Tage nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben wurden laut Auskunft des Auftraggebers erstellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtümer sind vorbehalten.
Vom Eigentümer liegt ein Auftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über TKARA Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Gummersbach.

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