Etwas verwinkelt - DG-Wohnung mit EBK! AB 01.07.2024

# Objektbeschreibung
Die sanierte Wohnung befindet sich im DG des Mehrfamilienhauses. Der Flur ist etwas verwinkelt, wirkt aber durch das Fenster hell und freundlich.

Die Wohnung ist renoviert und mit einem Laminatboden ausgestattet. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume, dies bedeutet, die Wohnung hat keine Durchgangszimmer.

Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Eine gebrauchte Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Die EBK ist mit einer Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, 4 Herdplatten und diversten Schränken ausgestattet.

# Ausstattung
- Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat
- 2 Räume, 1 Küche inkl. EBK, 1 Bad
- Gartennutzung
- WM-Anschluss in der Wohnung
- Bad mit Dusche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2024
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ländlicher Gegend in Rossau im Ortsteil Schönborn-Dreiwerden. Die Lage überzeugt durch absolute Ruhe. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In den umliegenden Städten, insbesondere in Mittweida, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Banken, Apotheken, und vieles mehr.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.01.2021
Gültig bis: 03.01.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-2-SDW-372