Etwas besonderes: 2-Zimmerwohnung im EG mit großer Sonnen-Terrasse

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist zentral und dennoch ruhig legen.
Es erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist mit ca. 55 m2 ideal für zwei bis 2 Personen.
Sie beziehen eine frisch sanierte Wohnung, alle Wände und Decken wurden weiß gestrichen
und können nach eigenem Geschmack dekoriert werden.
Das mit schwarzen Boden- und weißen Wandfliesen versehene Duschbad wurde für Sie komplett modernisiert.
Die Wohnung ist mit hellem und pflegeleichten PVC-Boden in moderner Holzoptik ausgestattet.
Ihren Feierabend können Sie entspannt auf der großen Außenterrasse genießen.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!


# Ausstattung
Mietergarten; Terrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.24

# Lagebeschreibung
Vor den Toren von Hamburg liegt die Hansestadt Buxtehude. Ein schönes Städtchen mit ca. 40.000 Einwohnern, viel Fachwerk, Brücken und Flüsschen. In der gemütlichen Innenstadt von Buxtehude finden Sie alle Geschäfte des üblichen Bedarfs, sowie klein- und mittelständische Unternehmen. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Umgebung, so dass auch für die Kleinen alle Möglichkeiten vor Ort sind. Durch die Anbindung an die S-Bahn sind Sie auch in kurzer Zeit in Hamburg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, dem Hafen und der Innenstadt. Aber auch in die andere Richtung kommen Sie in kurzer Zeit nach Stade, oder können sich auf den Weg Richtung Nordsee machen und einen Tag an der Küste genießen. Das Objekt selbst ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen und im Wohnumfeld befinden sich vorwiegend eine ansprechende Mehrfamilienhausbebauung bzw. Reihen- und Einzelhäuser.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-08-31
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-0932630004