ETW zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Heute möchte ich Ihnen eine charmante Eigentumswohnung vorstellen, die perfekt dazu geeignet ist, das Leben in der Stadt mit dem Wohnen in einer ruhigen und grünen Wohnanlage zu verbinden. Die großzügige und helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 1996 sanierten Hauses. Mit einer Fläche von 50 Quadratmetern bietet sie ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Zu den Räumlichkeiten gehören ein Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Küchenzeile sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der sonnige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Dank der bodentiefen Balkonverglasung wird der Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Keller zur Wohnung zur Verfügung, ebenso wie ein Fahrradraum und ein Trockenraum für alle Mieter des Hauses. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus werden die meisten der 36 Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die angebotene Eigentumswohnung ist derzeit leerstehend.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut, sodass ein reibungsloser Ablauf gewährleistet ist. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, sodass Sie sich auf eine gepflegte Wohnanlage freuen können.
Wohnung: Maße laut Teilungserklärung:
Wohnzimmer 17,38 qm
Schlafzimmer 15,21 qm
Küche 5,94 qm
Bad 4,71 qm
Flur 4,98 qm
Balkon 2,06 qm
+ Kellerraum

die Fußböden können nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden
Eine Stadt lebt von ihren Menschen, ihrer Historie und ihrer Architektur.
Die Solestadt Bad Dürrenberg mit ca. 11.500 Einwohnern, liegt an der Saale zwischen Leipzig, Merseburg und Weißenfels. in der Innenstadt befindest sich das historische Gradierwerk - es ist ein technisches Denkmal und das längste zusammenhängende Gradierwerk Deutschlands. Ein sehr bemerkenswertes Ereignis steht Bad Dürrenberg 2024 bevor: Im Jahr 2024 rückt die Solestadt Bad Dürrenberg mit ihrer Landesgartenschau unter dem Motto „Salzkristall & Blütenzauber“ in den Fokus der landesweiten Aufmerksamkeit. Vom 19. April bis 13. Oktober wird die Solestadt zum Gastgeber der 5. Landesgartenschau in Sachsen-Anhalt.

Im Süden der Stadt mündet der Ellerbach rechtsseitig in die Saale.
Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn, alle Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstitute, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen, Schulen in unmittelbarer Nähe.

Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Eigentumswohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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