Etagenwohnung in Dresden zu verkaufen.

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Dresdens! Diese helle und einladende Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den majestätischen Fernsehturm. Gelegen im malerischen Laubegast, ist diese Immobilie von üppigem Grün umgeben und bietet einen bezaubernden Anblick in einer ruhigen Nachbarschaft.

Höhepunkte der Wohnung:

Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster erlauben einen ungehinderten Einfall von Tageslicht, das die gesamte Wohnung erhellt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Blick auf den Fernsehturm: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das Wahrzeichen der Stadt Dresden direkt aus Ihrem Schlafzimmerfenster.

Nähe zur Natur: Die Umgebung ist von üppigem Grün umgeben und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die idyllische Elbe und können die Natur in vollen Zügen genießen.

Funktionale Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Eigenes Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum ist garantiert mit einem eigenen Kellerabteil, das perfekt für persönliche Gegenstände oder saisonale Aufbewahrung geeignet ist.

Fahrradabstellraum: Ein praktischer Raum für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern, ideal für Aktivitäten entlang der nahegelegenen Elbe oder für den täglichen Gebrauch.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und benötigt nur etwas neue Farbe. Diese Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Dresdens zu wohnen, darf nicht verpasst werden!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

# Ausstattung
Einbauküche
Kellerabteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,75 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage ist nach Unterschrift des Kaufvertrages beim Notar verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Die Steirische Straße, eingebettet im charmanten Stadtteil Laubegast, repräsentiert eine der begehrtesten Wohngegenden in Dresden. Diese ruhige und idyllische Straße bietet eine erstklassige Umgebung für ein angenehmes und entspanntes Wohnen.

Höhepunkte der Lage:

Naturnahe Umgebung: Die Steirische Straße befindet sich inmitten einer grünen Oase. Große Bäume säumen die Straßen und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen heißt.

Blick auf den Fernsehturm: Die privilegierte Lage ermöglicht Ausblicke auf den imposanten Fernsehturm von Dresden. Dieses Wahrzeichen bietet einen malerischen Anblick, der das Stadtbild prägt und von der Steirischen Straße aus bewundert werden kann.

Elbnähe und Erholung: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt die majestätische Elbe, die mit ihren Ufern und Parkanlagen eine hervorragende Gelegenheit für Erholungssuchende bietet. Hier kann man bei einem Spaziergang entlang des Flusses die Natur in vollen Zügen genießen.

Infrastruktur und Lebensqualität: Die Steirische Straße besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und bieten ein komfortables und praktisches Lebensumfeld.

Die Lage in Laubegast, insbesondere in der Steirischen Straße, bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Wohnen in dieser Straße bedeutet, eine erstklassige Umgebung zu genießen, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 09.04.2024
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 110777