Essen- Süd: 2 Räume, ca. 54 qm, Wohnzimmer mit Balkon...
420 €
- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 7
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 220 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 840 €
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnung (7. Etage) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe vom "Bahnhof Süd" und ist ideal für alle, die citynah wohnen wollen und die Annehmlichkeiten der guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten nutzen möchten.
!!! Es werden "solvente" Mieter gesucht, Studierende auch gerne Willkommen !!!
Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer mit Kochecke und Balkon in Südlage
- 1 Schlafzimmer in Nordlage
- 1 Diele
- 1 Wannen - Bad mit Waschmaschinenanschluss, hell gefliest
- Geheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung. (Heizkostenvorauszahlung in den Nebenkosten enthalten)
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dreieck Rellinghausen, Südviertel, Rüttenscheid in Nähe des Bahnhofs- Süd und der ehemaligen Kultkneipe.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 3 Minuten.
Eine Strassenbahn fährt ebenfalls im 10- Minuten- Takt zum Hbf.
Gute Anbindung zur A52 und A40.
In der Nähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Lidl, Rewe, Edeka...
Zum Szenekneipenviertel "Rüttenscheid" sind es nur wenige Minuten.
Trotz der zentrumsnahen Lage sind Sie auch schnell im Grünen.
Das Naherholungsgebiet "Baldeneysee" ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges:
Energieverbrauchsausweis: 134 kWh/(a m²), Baujahr: 1959
In der Miete sind die Kosten für Treppenhausreinigung, Hausbetreuung enthalten.
1 Garage oder 1 Stellplatz können angemietet werden.
