ERSTBEZUG! SEHR HOCHWERTIG SANIERT! BALKON! HERRLICH RUHIG GELEGEN!

# Objektbeschreibung
Herrlich Leben auf dem Lande, umgeben von Natur pur! Das können Sie hier - in 02633 Dobranitz, einem kleinen Dorf im Zentrum des Landkreises Bautzen, zur Gemeinde Göda gehörend. In einem vollumfänglich neu und sehr hochwertig sanierten Gutshaus wartet im 1. Obergeschoss zum ERSTBEZUG eine wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon auf Sie! Sie bietet Ihnen auf ca. 63 m² Wohnfläche den Eingangs-/Flurbereich, die Küche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, WB, WC und WM-Anschluss, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf den großzügigen Balkon. Ein sehr attraktiver Kachelofen sorgt für noch mehr Gemütlichkeit und verwöhnt Sie bei Bedarf zusätzlich mit wohliger Wärme.
Die Wände und Decken sind mit Edelputz versehen, die Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.
Der Dachboden steht den Mietern gemeinschaftlich als Trockenboden und Abstellfläche zur Verfügung.
Im wunderschön gestalteten Hofbereich stehen den Mietern PKW-Stellplätze zur Verfügung und natürlich ist auch genug Grünfläche vorhanden, die den Mietern gern als gemeinschaftliche Erholungsfläche dient. Bei Bedarf und nach Absprache besteht auch die Möglichkeit, ein Stück Gartenbereich zur persönlichen Nutzung abzugrenzen.

Der Eigentümer wünscht sich eine gute Hausgemeinschaft mit langfristigen Mietverhältnissen, die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre.

Das ist genau das, was Sie suchen? Ruhe und Erholung auf dem Lande und dennoch nicht weit von der Stadt entfernt?

Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014).

Für unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: in Kürze möglich
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
02633 Dobranitz befindet sich im Zentrum des Landkreises Bautzen und gehört zur Gemeinde Göda.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Anbieter-Objekt-ID: A2052