Erstbezug nach Sanierung

# Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche an der Pankstr. eignet sich ideal für die Nutzung als Einzelhandel, Büro oder Physiotherapiepraxis. Die Nähe zum U-Bahnhof Badstr. macht diese Lage zu einem Hotspot in Wedding.

Der Vermieter ist übernimmt den Ausbau der Räumlichkeiten entsprechend den Wünschen des neuen Mieters. Dies bietet die Möglichkeit, die Gewerbefläche optimal an die Bedürfnisse des zukünftigen Geschäfts anzupassen.

Die zentrale Lage und die Flexibilität des Vermieters machen diese Gewerbefläche zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die nach einem passenden Standort in Wedding suchen.

# Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügt über zwei große Räume zur Straße hin, die sich ideal für die Präsentation von Waren oder die Einrichtung von Büroräumen eignen. Die großzügige Raumaufteilung bietet Flexibilität bei der Gestaltung des Innenraums und ermöglicht es, den Raum optimal an die Anforderungen des Geschäfts anzupassen.

Ein geräumiges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden bequem ist. Die Teeküche mit Pausenmöglichkeit bietet einen angenehmen Raum für Mitarbeiter, um sich in den Pausen zu entspannen und zu erholen.

Insgesamt bietet die Gewerbefläche somit nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch vielseitige Räumlichkeiten, die sich ideal für verschiedene Arten von Geschäften eignen.

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Objektzustand: nach Vereinbarung

Warmmiete: 2.030,00 €
Heizkosten: 80,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 94,63 m²
Nutzfläche: ca. 94,63 m²

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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Anbieter-Objekt-ID: 0300.017253-002