Erstbezug nach Sanierung - Wohlfühlwohnung mit sonnigem Südbalkon

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Augustusburg!

Diese großzügige 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohn/Essbereich , drei Schlafzimmer ein modernes neues Badezimmer, Küche sowie den großzügigen Wohnbereich. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- & Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, die für eine strahlende Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Hier finden Sie genügend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofa-Ecke, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Designbodenbelag ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnens.

Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit einem Stellplatz sowie einem wohnungseigenen Dachboden.

Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0176-34690786 und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

Ausstattung:

- lichtdurchflutendes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-
Balkon
- das Herzstück der Wohnung ist der offene
Wohn/Essbereich
- schönes Kinderzimmer, Büro und Schlafzimmer in
angemessener Größe
- neuer Design Bodenbelag in allen Räumen
- saniertes Tageslichtbad mit Wanne und moderner großer
ebenerdigen Glasdusche sowie Waschtischunterschrank und
Spiegelschrank
- energieeffiziente neue Gas - Etagenheizung
- eigener Dachboden ebenfalls zur Nutzung
- zzgl. PKW Stellplatz monatl. für 20,00 €

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Augustusburg.
Augustusburg bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel dass ehemalige Jagdschloss des sächsischen Kurfürsten, die Tradseilbahn, sowie das Motoradmuseum.

Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe.