Erstbezug nach Sanierung - Große Wohnung mit Balkon (3,5 Raum)
819 €
- Wohnfläche 99 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 140 €
- Heizkosten 140 €
- Warmmiete 1.099 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.457 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
- Essen-Frohnhausen (Frohnhauser Str. 285)
- ca. 99 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- helle Räume
- schöner Balkon
- schlichtes Bad mit Badewanne
- Sanierte Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
- modernes, neu verlegtes Laminat und neu tapezierte unf neu gestrichene Wände und Decken
- neue Elektrik
- Neue Heizung
- Gegensprechanlage
- 3. Etage
- Iso-Fenster (2-fach Verglasung)
- geräumiger Keller
- ÖPNV-Anbindung zu Fuß zu erreichen - nur wenige Minuten Fahrzeit bis zur Stadtmitte oder Uni
- Kaution: 2457 EUR
- Neue Gaszentralheizung
- Energieverbrauch: 142 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse E)
- Baujahr 1961
Ab sofort können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren.
Anbindung:
Kurze Fahrzeit zum Berliner Platz und zur Universität
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Essen Frohnhausen. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung.
