Erstbezug nach Sanierung: freundlichen 3-Zimmer Wohnung mit EBK

1.000 €

 38442 Niedersachsen - Wolfsburg
20.09.2020
Anzeigennr.: 1480737898

Details

  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 7
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab August 2020
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Aufzug
  • Keller
  • Dachboden

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung mit EBK und Balkon: geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Eichelkamp!

 

Diese schöne Helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Stadtteil Eichelkamp.

 

Die Wohnung befindet sich im 7.OG eines Parteienhauses, dieses wurde im Jahr 1961 erbaut.

 

Die Wohnfläche von ca. 104 qm verteilen sich wie folgt:

 

-Eingangsbereich

-2Flure

-2 Schlafzimmer

-Wohnzimmer

-2 Balkone

-Einbauküche in Grau

-2 Badezimmer

-Abstellraum

 

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Bodenraum. Ein Waschmaschinenraum sowie 2 Trockenräume stehen zusätzlich für die Gemeinschaft zu Verfügung.

 

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein Bad ist mit Duschwanne ausgestattet und das zweite Badezimmer mit Badewanne und einen Fenster, schönen langen Flur, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer ebenso mit Balkon ausgestattet, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, einer neue Küche und einem Abstellraum.

 

PKW-Einstellplätze sind ringsumlaufend in großer Anzahl vorhanden, jedoch nicht fest zugeordnet. Fahrstuhl und Lastenaufzug ebenfalls vorhanden.

 

Küche, Bäder sind am Fußboden mit Fliesen verlegt, alle andere Räume ist mit hellem Laminat verlegt.

 

Die Kunststofffenster in der Wohnung sind 3fach - isolierverglast.

 

An der Vorderfront des Hauses ist die Fassadenwand neu Isoliert ebenso auch das Dach gut Isoliert sowie Elektroinstallation in der Wohnung ist neu.

 

Mit Fahrzeug 5 Min. bis  in die Innenstadt, Bushaltestelle 200 Meter entfernt.

 

Sehr gute Einkaufsmöglichkeit auch geboten z.B ca. 400 Meter Krankenhaus, Sparkasse, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeit z.B Nahkauf, Ristorant, Kiosk, Bäckerei, Naturheilpraxis Salzgrotte, Hermes, Café, Pizza Dienst und usw.

 

Die Eigentumswohnung ist derzeit nicht bewohnt und befindet sich Aktuell in eine Sanierungsphase.

 

Das Hausgeld ist in der Kaltmiete enthaltenen.

inklusive Rücklage für Instandhaltung , Treppenreinigung , Müll, Winterdienst, Grünanlagen pflege usw.

 

Energiekosten bzw. Wasser/Abwasser, Hzg. und Strom sind gesondert nach Verbrauch zu zahlen.

 

Heizungsart:  Zentralheizung

Energieträger:  Fernwärme

Haustiere:  Nach Vereinbarung

Energiepass ist vorhanden.

Für weitere Infos steh ich gerne jederzeit zur Verfügung.

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