Erstbezug nach Sanierung: Aschersleben: 2-Zi.-Wohnung ab 04/24

Erstbezug nach Sanierung: Aschersleben: 2-Zi.-Wohnung ab April zu vermieten!

Objektbeschreibung:

Die gepflegte & frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mittlere Etage) in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in der Antonienstraße 16 in 06449 Aschersleben.

Ausstattung:

Für das gemütliche Zuhause steht ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Ausblick in den hauseigenen Garten und ein Bad mit WC und Dusche zur Verfügung.

Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich demzufolge in einem sehr gepflegten Zustand. Darüber hinaus sind in der Miete bereits ein separater und abschließbarer Kellerabstellraum sowie ein separater Dachbodenabstellraum inbegriffen.

Direkt vor der Haustür befinden sich zusätzlich zahlreiche, kostenlose Parkplätze, die jederzeit gebührenfrei genutzt werden können.

Weitere Angaben:

- Objektzustand: Gepflegt
- gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Außenterrasse
- Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder sonstiges
- eigener, abschließbarer Kellerabstellraum
- eigener, abschließbarer Dachbodenabstellraum
- separater Waschmaschinenraum mit getrennten Wasseruhren
- Türsprechanlage

Angaben zur Wohnung:

Etage: 1. Obergeschoss (mittlere Etage)
Wohnfläche: ca. 45 m²
Anzahl Zimmer: 2-Zimmer-Wohnung mit: Zentralen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche, Küche
Laminatfußböden (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur)
Fliesen (Bad, Küche)

Angaben zu den Kosten:
Kaltmiete: 270 Euro
Heizkosten: 70 Euro
Betriebskosten: 30 Euro
Strom, Müllgebühren: Separat
Warmmiete einschl. Nebenkosten: 370 Euro
Mietkaution: 400 Euro

Lagebeschreibung:

Die Stadt Aschersleben befindet sich im Salzlandkreis, am Nordostrand des Harzes im Tal der Eine und ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Aufgrund der geografischen Lage wird Aschersleben auch als das „Tor zum Harz“ bezeichnet. Aschersleben liegt zwischen dem Harz und der Magdeburger Börde, etwa 50 Kilometer südwestlich von Magdeburg, sowie etwa 50 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale). Die Stadt liegt in einer schmalen Flussniederung der Eine, die im Süden und Südwesten vom Wolfsberg begrenzt wird und südöstlich der Stadt in die Wipper fließt. Quelle: Teilw. Wikipedia

Sonstige Daten zur Stadt Aschersleben:

Einwohnerzahl: 29.870
Fläche: 156,23 km2
Sportgeschäfte, Modeläden, Möbelhäuser, Supermärkte, Kaufhaus, Baumarkt, Zoo, Optiker, Sanitätshaus, Verschiedene Fachmediziner, Kino, Busbahnhof, Zugstation etc.
Verkehrsanbindung: A14, A36, B180, B185

Energie:

Energieausweis: Verbrauchausweis
Energieverbrauch: 91,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 23.04.2028
Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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