Erstbezug nach Sanierung * 3 ZKB, 2 Balkone* Siegen Dreisbach
1.050 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.100 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die Wohnung ist ruhig in der Siegener Dreisbach gelegen und wird aktuell komplett renoviert/modernisiert (neue Gastherme, neue Heizkörper, alle Heizkörpernischen zu, teilweise neue Fenster, der Rest war schon neu, neue elektrische Rollläden, Wärmedämmung integriert, komplett neue Elektrik, alle Wasser- und auch Abwasserleitungen neu, ebenso die Heizungsleitungen (gedämmt), Böden, Wände, Decken, Brauchwasserwärmepumpe…)
Fertigstellung ist für Ende März/Anfang April geplant.
Die Nebenkosten sollten sich aufgrund der neuen Heizung und der Brauchwasserwärmepumpe im unteren Bereich bewegen, allerdings können wir diese heute noch nicht abschätzend einschätzen und werden diese gemeinsam mit ihnen festlegen.
Es gibt eine große Terrasse zugänglich vom Wohnbereich und einen 2. Balkon im Dachgeschoss vor dem großen Schlafzimmer.
Gartenmitbenutzung ist nicht möglich, nicht nur deswegen ist die Wohnung für Kinder eher ungeeignet.
Die genaue Wohnfläche wird aktuell noch vom Architekten aufgestellt/ermittelt. Die angegebene netto Kaltmiete ist unabhängig von der späteren tatsächlichen Wohnungsgröße fix.
Wir haben die 120 m² aber vorsichtig geschätzt.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Separater Eingang direkt von der Straßenebene aus…
Wir bitten um seriöse, schriftliche Anfragen und werden diese dann beantworten. Besichtigung ist natürlich kurzfristig möglich.
