Erstbezug nach Renovierung ! | Schicke 4-Raumwohnung | Goitzschenah

# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus bietet 3 Wohnungen, wird nach und nach vom Eigentümer modernisiert und bietet neben den attraktiven Wohnungen auch zusätzliche Annehmlichkeiten für alle Mieter. Eine praktische Tordurchfahrt erleichtert das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs. Darüber hinaus können Sie die Nutzung des Innenhofs gemeinsam mit anderen Mietern genießen, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Parkplätze:
Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Parkplätze an der nahegelegenen Schwimmhalle zur Verfügung. Damit haben Sie stets einen bequemen Platz für Ihr Auto.

# Ausstattung
Mit einem zeitgemäßen Design und hochwertigen Materialien bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause. Die renovierte 4-Raumwohnung ist in den Wohn-und Schlafräumen mit Laminat in einem schicken Holzdesign ausgelegt. Außerdem bietet die großen Küche viel Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie 2 Waschbecken. Weiterhin bietet die Wohnung ein Gäste-WC. In allen Räumen befinden sich Deckenspots, welche das Wohngefühl sehr gemütlich gestalten. Die einzigartigen hohen Decken und die alten, aber dennoch eleganten Türen verfeinern das Gesamtbild erheblich.

Die Wohnung ist zudem mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Für diese muss mieterseitig ein eigener Versorgervertrag abgeschlossen werden.

Bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang vorab:
https://tour.ogulo.com/N7Lw

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-01-22
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Mittelstraße in Bitterfeld-Wolfen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und alle weiteren Attraktionen, die Bitterfeld-Wolfen zu bieten hat.

Bitterfeld-Wolfen hat ca. 37.000 Einwohner und liegt zwischen den Großstädten Halle und Leipzig, daher ist es ideal für Pendler die sich nicht dem Großstadttrubel aussetzen wollen. Über die Autobahn 9, die in ca. 20 Minuten zu erreichen ist, ist somit auch die Möglichkeit gegeben in kurzer Zeit die großen Städte zu erreichen.

# Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

ACHTUNG:
Aufgrund der Eigentümer, ist es uns nicht gestattet, die Wohnung an Personen zu vermieten, welche diese über das Jobcenter beziehen möchten.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -Vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierung – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
Erreichbarkeit: von Mo – Fr von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 17:00 Uhr

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 87224