Erstbezug nach Renovierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Eine frisch renovierte Wohnungsangebot in bevorzugter Lage von Stegaurach!
Das erkennen Sie am äußerst gepflegten Charakter des Hauses, in welchem 2022 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung verfügt über ca. 75m² Wohnfläche aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine geräumige Küche und einen Flur sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein trockenes Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus im 2 O.G. und vereint eine moderne und hochwertige Grundausstattung mit optimaler Süd-Ausrichtung.

Vom Eingangsbereich aus können Sie alle Räume der Wohnung bequem erreichen. Hier fällt Ihnen sofort die ideal geschnittene Flur auf, welcher Platz für eine Garderobe bietet, dennoch kaum Wohnfläche verschwendet.

An das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt der Ihr Balkon: Baden Sie praktisch den ganzen Tag über in der Sonne.

Das Tageslichtsbad verfügt über eine moderene Dusche samt Glaswänden, einen Handtuchheizkörper, ein Waschbecken, ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine. Hier profitieren Sie nicht nur von Eleganz, sondern auch von einer Fußbodenheizung!

Das Flur, die Badezimmer und die Küche wird mit die modernen großformatigen Fliesen in Betonoptik gefliest. Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmers wird einheitlich ein hochwertiger Laminatboden in einem natürlichen und zeitlosen Farbton verlegt.

Bezüglich Parkplatz - Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Ausstattung:
- Vollständige Sanierung der Wohnung im Jahr 2022
- lichtdurchflutet
- Fenster mit Außenrolläden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- LAN-Anschluss
- Kellerabteil

Sonstiges:
Dieses Angebot eignet sich hervorragend für kleine Familien oder Pärchen.

Für die Anmietung sind eine Schufaauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine Vorvermieterbescheinigung erforderlich.

Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis, weshalb eine Mindestmietdauer von 1 Jahr wünschenswert ist.

Nichtraucher werden bevorzugt.