Erstbezug nach Renovierung / 3 Zimmer Whg. mitten in Kulmbach
900 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.230 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
3-Zimmer Whg. / Erstbezug
Nach umfangreicher Sanierung wird diese Wohnung ab 1.6.2024 vermietet.
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und hochwertig ausgestattet.
Bequem über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im I.OG.
( geplante Sanierung des Aufzuges in 2024/2025 )
Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum.
Die Waschküche befindet sich zentral im Keller.
1.OG-Whg. links: 100 qm ( 3 Zi. Whg.)
+ geplanter Terrassenbau 24qm ( 48 qm )
( derzeit eingeschränkt nutzbar)
Terrassenmiete ist erst nach Fertigstellung zu bezahlen.
Die Kaltmiete beträgt pro qm: 9 Euro
zuzüglich Nebenkostenpauschale pro qm : 2,50 Euro
zuzüglich Nutzungspauschale für die Küche: mtl. 80 Euro
Kautionszahlung: 2 Monatsmieten
Kaltmiete: 900 €
Küche: 80 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
Gesamtwarmmiete: 1230 €
Kfz.-Stellplätze können im nebenstehenden Parkhaus
(Fritz - Entfernung 100 m ) angemietet werden.
Es sind KEINE Haustiere erlaubt !
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Neue Einbauküche
- hochwertige Vinylbodenbelag (Holzoptik)
- sämtliche Zimmer mit LED Deckenspots
- Badezimmer mit Fliesen / begehbare Dusche / Badewanne
Das Objekt ( 5 Stöckiges Mehrfamilienwohnhaus) liegt im Stadtkern von Kulmbach.
Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es
einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen,
Buchhandlungen, Fitnessstudios und Bars sind fußläufig gut zu erreichen.
