Erstbezug nach Modernisierung einer 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Regensburg
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Erstbezug nach Modernisierung einer 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung

630 €

Landshuter Straße 74e,  93053 Bayern - Regensburg
04.05.2024
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Nebenkosten 150 €
  • Warmmiete 805 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.888 €
  • Altbau
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Standort

Landshuter Straße 74e, 93053 Bayern - Regensburg

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1909 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Landshuter Straße in Regensburg verläuft von der Innenstadt in südöstlicher Richtung zum Stadtteil Burgweinting. Davor befindet sich die Auffahrten zu den Bundesautobahnen in die Richtungen Passau - Nürnberg - München - Hof. Vor der Wohnanlage halten die Stadtbusse und bringen Sie in ein paar Minuten zur Universität oder in die Historische Innenstadt (ca. 2 km).

In allen Räumen ist ein Vinylboden in Parkettoptik verlegt. Das Tageslichtbad mit hellgrauen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ferner verfügt die Wohnung über eine Abstellfläche im Flur.

Zu Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Die Stellplatzmiete in Höhe von derzeit 25,00 EUR ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Die Beheizung erfolgt über eine separate Gasetagenheizung. Die Verbrauchskosten werden direkt zwischen Mieter und Versorgungsträger abgerechnet. Tierhaltung nach vorheriger Absprache erlaubt.

Wir bitten Sie, uns Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular "Nachricht schreiben" bei eBay Kleinanzeigen mit einer Kurzbeschreibung zu Ihrer Person, zukommen zu lassen.

Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) Ausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 192,7 kWh Baujahr: 1909 Gasetagenheizung

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