ERSTBEZUG - Hochwertige Maisonettewohnung

318.566 €

 04288 Leipzig - Südost
08.04.2020
Anzeigennr.: 1275726196

Details

  • Wohnfläche (m²) 96,62 m²
  • Zimmer 4
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1920
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Altbau
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Altbau aus den 20er Jahren. Bei der zur Zeit laufenden Sanierung werden modernen Baumaterialen verwendet. So sind die Wohnbereiche mit Parkettboden ausgelegt. Die Küchen und Bäder erhalten moderne großflächige Fliesen. Flur, Küche und Bäder werden bereits mit Einbauspots in den abgehängten Decken versehen. Der Wohnung wird ein Balkon und/oder Terrasse, ein Keller sowie ein Stellplatz zugeordnet.

Ausstattung:
- Parkettboden im Wohnbereich - Fußbodenheizung - großflächige Fliesen in Bädern und Küchen - Videogegensprechanlage - Balkone sowie Terrassen im Dachgeschoss - Brennwerttherme mit Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Kaufpreis pro m²: 3.235,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Holzhausen liegt im Südosten der Leipziger Messestadt. Holzhausen ist geprägt von historisch alten Gutshöfen sowie grünen Wiesen und Feldern. und bietet allen Naturliebhabern Ruhe und Erholung in ländlichem Charakter. Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einer zentralen und verkehrstechnisch gut entwickelten Wohngegend. Diese Lage ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden, weil neben der vorhandenen gut entwickelten Siedlungsstruktur auch die infrastrukturellen Maßnahmen gegriffen haben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kita´s sind fußläufig erreichbar. Nicht zuletzt macht die Nähe zu den unweit gelegenen Badeseen diesen Standort sehr interessant und reizvoll.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 77,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.05.2019
Gültig bis: 2029-05-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 27.05.2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43140107-03778-5

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