Erstbezug einer Haushälfte nach aufwendiger Sanierung

Zur Vermietung steht hier die größere von zwei Haushälften. Das Haus sowie die Haushälften selbst wurden aufwendig modernisiert, saniert und renoviert. Es wurden sowohl Wohlfühl-Maßnahmen, wie das Verlegen eines neuen und einheitlichen Bodens, die Aufarbeitung von Holzarbeiten, die Bearbeitung aller Wände usw., als auch energetische Maßnahmen durchgeführt, wie der Einbau einer Wärmepumpe, dreifachverglasten Fenstern, Dämmungen usw.

Auf Grund der Größe von 190qm, auf welcher sich in Summe sieben Zimmer sowie eine Küche, ein Vollbad, ein Abstellraum und ein Flur erstrecken, eignet sich das Haus perfekt für eine Familie oder für ein Paar mit hohem Platz- sowie Qualitätaansprüchen. Neben der Wohnfläche biete ein Kellerraum weitere Verstau- und Lagermöglichkeiten.

Nach vorne hin lädt ein großer Wintergarten sowohl im Winter als auch im Sommer, durch ein sich ganz öffenbares Fenster, zum Verweilen ein. Von dem Wintergarten gelangt man durch eine neue große Glastür in ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer, welches als Esszimmer genutzt werden könnte. Von diesem sind, durch aufgearbeitete Vollholztüren, zwei weitere ebenfalls großzügig geschnittene Zimmer, welche z.B. als Wohn- und Schlaf-/Arbeitszimmer nutzbar wären, wie auch die Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Badezimmer, der Abstellraum und das Obergeschoss erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Der größte von diesen könnte als Master-Bedroom, mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank, genutzt werden. Das dritte Zimmer könnte darüber hinaus als Gastzimmer genutzt werden.


Die Haushälfte hat einen großen Gartenanteil, der je nach Verlangen abgetrennt werden kann. Das Grundstück ist in Summe 4.400qm groß und umfasst reichlich Bäume, u.a. Apfelbäume, Kirschbäume, Pflaumenbäume, Birnenbäume, Wallnussbäume. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gewächshäuser zur Entfaltung des grünen Daumens.


Das Haus ist idyllisch gelegen und umgeben von einer tollen Naturlandschaft. Die Umgebung ist ruhig und eignet sich perfekt für lange und erholsame Spaziergänge mit z.B. einem Hund. Die Aller, welche im Sommer zum Schwimmen einlädt, ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der gut erreichbarer Umgebung.

Sanierung- und Renovierungsmaßnahmen:
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- neue und hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
- Einheitliche Vinylböden in dunkelbraun und weißen Fußleisten
- Bearbeitung aller Wände durch verspachteln und glatt schleifen sowie weiß streichen
- Neuer Sicherungskasten, der allen heutigen Anforderungen gerecht wird
- Aufarbeitung von aufwendigen Holzarbeiten wie die Vollholztüren im Erdgeschoss und den großen Einbauschrank
- Saniertes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Regendusche und Badewanne
- Hochwertige Einbauküche mit einem Dampfgarer, Ofen, beleuchteten Schubladen usw.
- Neue Türen im Obergeschoss