Erstbezug Büroetage/Schulungsraum ca. 147 m² in 55481 Kirchberg PROVISIONSFREI zu vermieten

# Objektbeschreibung
Diese ca. 147 m² große Büroetage im 1. OG eines Gewerbeobjektes wird gerade fertiggestellt.
Hier entstehen helle, freundliche Büroräume mit einer großzügigen Fensterfront.
Die Räumlichkeiten können auch ideal als Schulungsraum mit Büro oder als Ausstellungsfläche genutzt werden. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslichteinfall.

Über eine Treppe betreten Sie eine ca. 97 m² große Fläche. Hier können nach Absprache mit dem Eigentümer auch Trennwände eingezogen und somit mehre kleinere Räume hergestellt werden.
Im hinteren Bereich befindet sich ein ca. 16 m² großer Raum, der z.B. als Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Angrenzend daran befindet sich der vorgesehene Küchenbereich. Damen und Herren WC sind über einen kleinen Flur erreichbar.

Als Heizmöglichkeit ist eine Fußbodenheizung vorgesehen.

Es stehen außerdem Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Kaution: 3MM

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Hinweis zur Kaution: 3 MM

Bürofläche: ca. 113 m²

# Lagebeschreibung
Die Büroetage befindet sich in einem Gewerbegebiet in Kirchberg, verkehrsgünstig an der vierspurig ausgebauten B50 gelegen. Diese verbindet das Rhein-Main-Gebiet über die A 61 mit dem Raum Trier.

Die Entfernung zur Kreisstadt Simmern/Hunsrück beträgt 10 km und zum Flughafen Frankfurt-Hahn mit internationalen Verbindungen 12 km.

Die Entfernungsradien in das Rhein-Main-Gebiet sowie in den Raum Trier liegen bei rund einer Stunde.

Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Anbieter-Objekt-ID: TH202