Erstbezug! Attraktives Reihenmittelhaus in Frankfurt-Fechenheim

Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Reihenmittelhaus sucht seine ersten Bewohner!
Der Neubau befindet sich in guter Wohnlage von Frankfurt-Fechenheim und bietet Ihnen ca. 145 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilt.

Das Haus betreten Sie über einen einladenden Empfangsbereich mit Gäste-WC, der durch einen Windfang vom Wohnbereich getrennt ist.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Garten sorgt für einen ansprechenden Wohnkomfort.
Separiert von diesem Bereich finden Sie im Erdgeschoss noch die moderne Einbauküche.

Im Obergeschoss warten die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit großer Dusche und Wanne.
Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Duschbad und zwei Zimmer mit Studio-Charakter.

Die Immobilie ist zwar nicht unterkellert, aber bietet Ihnen an einigen durchdachten Stellen nützlichen Stauraum.
Ein Pkw-Außenstellplatz ist in der Kaltmiete enthalten.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (6.300 €).

Ausstattung:
• Einbauküche
• 2x Badezimmer
• Gäste-WC
• Garten
• Pkw-Stellplatz
• Stauraum

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2021
Objektzustand: Erstbezug

Nutzfläche: ca. 32 m²

Lagebeschreibung:
Fechenheim ist ein östlicher Stadtteil von Frankfurt am Main.
Das ehemalige Fischerdorf hat inzwischen ca. 18.000 Einwohner, die durch die gute Anbindung an Frankfurt sowie an die Gewerbebetriebe an der Hanauer Landstraße profitieren. Durch die Kombination aus zahlreichen Grünflächen, dem Mainufer sowie der Fechenheimer Wald mit seinem Weiher, wird Ihnen zudem ein perfektes Pendant geboten. Nicht nur deshalb zählt Fechenheim zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 42.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 20.05.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6579#ExzrvW