- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2025
- Nebenkosten 30 €
- Heizkosten 20 €
- Warmmiete 700 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Lage/Region:
Hier entsteht eine schön geschnittene ELW im Neubau eines EFH im idyllischen Donauwörther Stadtteil Wörnitzstein. Das Dorf der großen Kreisstadt ist 6,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Dort finden sich zahlreiche Einkausfmöglichkeiten, ein Krankenhaus, verschiedene Schulen sowie Cafés und Eisdielen, die zum Verweilen einladen. Wörnitzstein hat neben einer intakten Busverbindung einen eigenen Bahnhof, sodass das Zentrum Donauwörths auch in wenigen Minuten ohne Auto erreicht werden kann.
Das Mietobjekt wird über der Garage mit Sichtdachstuhl errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Belüftungsanlage, die im Sommer auch kühlt. Es sind 2 Stellplätze vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang der mittels Außentreppe erreicht wird. Da sich das Objekt noch im Bau befindet wurden exemplarisch mit RoomSketcher Fotos erstellt, wie die Immobilie aussehen kann.
Kosten:
Das Objekt wird im KfW40 Standard gebaut und mit einer Luftwärmepumpe mit integrierter PV-Anlage beheizt. Die geschätzten Nebenkosten belaufen sich auf 50,- EUR mtl. (Heizkosten, Versicherung, Wasser etc.)
Einkommensnachweis:
Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
SCHUFA-Auskunft
Arbeitsvertrag
Selbstauskunft
Bei Interesse, bitte eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Alter, jetziger Wohnort, Arbeitgeber usw.).
Keine Haustiere
Nichtraucher
Bitte nur seriöse Anfragen!
Aufgrund der Raumaufteilung wird die Wohnung nur an 1 oder 2 Personen vermietet.
