Erstbezug! 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung, Kfw 40+, Barrierefrei!

Münster Centrum: Erstbezug! 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubau mit KfW 40 plus, barrierefrei, ab sofort zu Beziehen!

Ein MFH-Neubau mit KfW 40 plus - KfW-Effizienzhaus mit dem höchsten Energiestandard! Eine besonders gute Wärmedämmung und den Einsatz erneuerbarer Energien (Wärmepumpe, Photovoltaik, 3 Fach-Verglasung)!

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Ausstattung

- Extrem niedrige Nebenkosten (Wärmepumpe, Photovoltaik und 3-fach Verglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung)
- Barrierefreier Zugang (Aufzug bis in den Keller)

- Bodentiefe und großflächige Fenster mit 3 Fach-Verglasung
- Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche
- Balkon mit Stromanschluss (Südwest-Richtung)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Waschmaschinenanschluss
- Bodenbelag: hochwertige Fliesen und Vinyl in Holzoptik
- Internet: Glasfaseranschluss, CAT-Anschluss

- Eigener abschließbarer Kellerraum
- Personenaufzug
- Großer Waschkeller (allg. Nutzung)
- PKW-Stellplatz im Hinterhof, gesichert durch Elektro.-Tor, jeder Stellplatz hat einen Elektroanschluss - 80 € p. m.
- Überdachte Abstellplätze für Fahrräder und Lastenfahrräder im Hinterhof (gesichert durch elektrisches Tor).
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Energie-Daten vom Neubau

Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
Energieeffizienzklasse: A+, 8,9 kWh/(m2*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

- Stromgewinnung: Photovoltaik-Anlage
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Lage

- Münster Centrum - 48149 Neutor
- Rande des Kreuzviertels/Schlosstheater
Das Kreuzviertel Münster ist ein beliebtes und zentrales Viertel in Münster
- Münster-Schloss, Yorkcenter (Einkaufsläden) erreichbar zu Fuß in ca. 5 Min.
- Münster-HBF erreichbar zu Fuß in ca. 20 Min.
- Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung
- Gute Verkehrsanbindungen: B54, A1, A43

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Sonstiges

- Besichtigungen sind nach Absprache spontan möglich.
- Provision: Keine!
- Kaution: drei Netto-Kaltmieten