Erschlossenes, großes & ruhig gelegenes Baugrundstück in Baunatal-Hertingshausen
185.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 2.983 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken:
Das zur Straße gelegene Flurstück (953qm) ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden - ein erster Entwurf liegt dazu bereits vor.
Das hintere Flurstück mit ca. 2.030qm Fläche besteht derzeit aus einer Wiese mit Obstbaumbestand und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder zur Tierhaltung. Eine eventuelle spätere Bebauung müsste geprüft werden.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- naturnahe
- idyllische Lage
Da die beiden Grundstücke direkt zusammen hängen, werden Sie nur zusammen verkauft.
Sind Sie tierlieb?
Auf dem hinteren Grundstück sollte es problemlos möglich sein, einen Pferdestall zu bauen, so dass Ihre Pferde in nächster Nähe von Ihnen leben können.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt sehr ruhig und ist gleichzeitig perfekt erschlossen:
- Die Autobahnauffahrt der A49 ist in 3 Minuten erreichbar, um dann in weniger als 15 Minuten die Kasseler Innenstadt zu erreichen
- das VW-Werk erreichen Sie in knapp 5 Minuten und Ihren täglichen Bedarf können Sie im 3 Minuten entfernten Ratio und dem angeschlossenen Einkaufscenter tätigen.
In Hertingshausen finden Sie in 500 Meter Entfernung einen Kindergarten, mehrere Grundschulen sind im 4km entfernten Baunatal.
Dort ist auch die gesamte weitere notwendige Infrastruktur, wie verschiedene Ärzte oder Banken.
# Sonstiges
Dieses Grundstück in Baunatal bietet eine einzigartige Kombination aus Baugrundstück und natürlicher Umgebung. Es ist ideal für Familien, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Nordhessens.
Für weitere Informationen tragen Sie bitte Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer in das Kontaktformular ein. Sie erhalten nach Bestätigung des automatisiert versendeten Maklervertrags direkt die genaue Adresse genannt.
Gerne können Sie uns natürlich auch anrufen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das außergewöhnliche Grundstück präsentieren zu dürfen!
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: infoadams-heyder.de
Anbieter-Objekt-ID: 240018
Rechtliche Angaben
Firma: Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Vertretungsberechtigter: Stephan Adams, Stefan Heyder
Strasse: Langenhofsweg 4a
PLZ/Ort: D-34134 Kassel
Telefon: 0561 - 99 77 80 70
E-Mail: info@adams-heyder.de
Homepage: www.adams-heyder.de
Handelsregister: Handelsregister B des Amtsgerichts Kassel
Handelsregisternummer: HRB 19594
Link zu Impressum: www.adams-heyder.de/impressum
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dieses beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
Stephan Adams, Stefan Heyder
Tel 0561 99778070, E-Mail info@adams-heyder.de
3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht. Die Provision ist auch fällig bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss, wenn der Vermittlungsauftrag bereits ordnungsgemäß gekündigt wurde oder widerrufen wurde, insofern der Abschluss auf die Tätigkeit des Maklers zurückzuführen ist.
5. Laufzeit des Maklervertrages
Der Maklervertrag mit dem Verkäufer läuft auf unbestimmte Zeit und ist mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende kündbar (falls nicht anders vereinbart).
Zustimmung zum Beginn der Maklerleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist
Ich erteile meine ausdrückliche Zustimmung, dass mit der Ausführung der beauftragten Maklerleistung (z. B. Übersendung eines Exposés, Durchführung einer Besichtigung) vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH mein Widerrufsrecht verliere.
