Erfolgreicher Pensionsbetrieb in Winterberg-OT zu verkaufen!

Lukratives Wochenendgeschäft oder Full-Time-Job? Als Angestellter mit HomeOffice-Tätigkeit eine zusätzliche Einnahme generieren? Dazu noch in einem der attraktivsten Urlaubsorte des Sauerlandes wohnen? Alles ist möglich!!!

Bestbewertungen bei Booking.com und Google durch unsere Gäste. Es besteht die Möglichkeit einer Fortführung unter gleichem Namen, um bereits diesen Vorteil weiter nutzen zu können.

Aufgrund privater Umstände und Heimkehr ins Rheinland möchten wir unsere gut laufende und lieb gewonnene Pension im Laufe des Jahres 2024 verkaufen.

Der Verkauf erfolgt ohne Makler - somit über 19.000,- Euro bereits an Kosten gespart!!! Natürlich gehen sonstige Kaufnebenkosten zu Lasten des Käufers (Notar, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungen).

Die Ausstattung, insbesondere der Gästezimmer, sowie die Betreiberwohnung im Haus wurden 2022 grundlegend modernisiert und einheitlich gestaltet.

Es stehen mit 12 Gästezimmern (3 Einzelzimmer, 5 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, 2 Vierbettzimmer) mit jeweils eigenen Badezimmern, Aufenthaltsräumen und Kellerräumen rund 538 qm zur Verfügung. Die Betreiberwohnung hat eine Fläche von zusätzlich rund 90 qm. Aufgrund der großen Grundstücksfläche (rund 2.800 qm) kann die Pension erweitert oder das Grundstück auch abgeteilt werden.
Der bebaute Teil verfügt über einen gepflegten Zier- und Nutzgarten.

Die Dacheindeckung mit 14cm-Dämmung erfolgte ca. 2010. Nach Überprüfung des Daches erfolgte der Auftrag zur Installation einer PV-Anlage. Das gesamte Haus verfügt über 2- und 3-fach verglaste Kunststoffenster.

Die moderne Gasbrennwertheizung von 2007 ist mit einer Solarthermieanlage verbunden. Zur Stromerzeugung des Gebäudes gehört ebenfalls eine neuwertige PV-Anlage aus 2024 mit knapp 18 kwp und einem 15 kw Speicher.

Es besteht kein Sanierungsstau des Objektes und der Betrieb kann nach Übernahme direkt fortgesetzt werden.

Mehr Informationen aufgrund bestehender Privatsphäre nur per schriftlicher Erstkontaktaufnahme und ernstem Interesse mit:

- vollständiger Namensnennung
- dem Wohnort
- und einer Telefonnummer

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns über sympathische Nachfolger.