Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und Garage
97.500 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Wohnhaus wurde ca. 1983 in massiver Bauweise mit Außenwanddämmung erbaut.
Das Besondere an dieser Wohnung, ist der separate Eingang.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m², verteilt auf eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Eine Garage ist vorhanden.
Diese kann bei Bedarf erworben werden.
Die Wohnung ist vermietet.
Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine (Trockner ist vorhanden und wird von der Gemeinschaft genutzt) sowie ein Fahrradkeller steht für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
# Ausstattung
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Unterschiedliche Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
- Garage
- Kunsttofffenster mit Rollläden
- Separater Eingang
- Durchlauferhitzer
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kierspe (Wohnstraße).
Eine gute Verkehrsanbindung sowie öffentlicher Nahverkehr sind in der Nähe vorhanden.
Die Anschlussstelle BAB 45 Anschlussstelle Meinerzhagen ist ca. 8,3 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine weiterführende Schule sind fußläufig zu erreichen.
# Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de
Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren".
Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 179 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.07.2018
Gültig bis: 11.07.2028 00:00:00
Anbieter-Objekt-ID: 58566-ETW-606 (1/606)
Rechtliche Angaben
Klaus Friebe Immobilien
Kirchstraße 4
58540 Meinerzhagen
Telefon 02354 - 13774
Telefax 02354 - 13773
E-Mail info@friebe-immobilien.de
Internet www.friebe-immobilien.de
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung;
Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen:
- § 34c Gewerbeordnung
- Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Erlaubnis erteilt nach Gewerbeordnung § 34c durch den
Märkischen Kreis - Heedfelderstr. 45 - 58509 Lüdenscheid
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr