Erdgeschosswohnung, barrierefrei mit Stellplatz, ohne Makler
120.000 €
- Wohnfläche 60,50 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1974
- Hausgeld 232 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Angeboten wird eine barrierefreie Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Der Verkauf erfolgt von privat, es entsteht keine Maklergebühr, die Kontaktaufnahme durch Makler ist nicht erwünscht.
Die gemütliche, helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Pirnaer Südvorstadt ist momentan vermietet. Die meisten der anderen Wohneinheiten werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Der Zuschnitt ist klassisch und zweckmäßig, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Bad und Küche haben Fenster. Mit viel Aufwand wurde Barrierefreiheit geschaffen. Eine stufenlose Zugangsmöglichkeit, die verbreiterte Tür und die spezielle Einbauküche sind nur einige Merkmale und im Kaufpreis inbegriffen!
Der ca. 6m² große Balkon wird von der Küche aus betreten und besticht durch die Ausrichtung zur Grünfläche und zum Wald (Viehleite). Das Bad ist gefliest, alle anderen Räume mit Laminat ausgelegt. Ein kleiner Abstellraumraum am Ende des Flures nimmt Vorräte, Schuhe, Putzzeug etc. auf. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Mit wenigen Schritten erreicht man den Stellplatz im Hof. Weitere kostenlose Stellplätze sind auf der Straße vorm Haus vorhanden.
Außerdem gehört zur Wohnung ein eigenes, trockenes Kellerabteil.
Das 1974 als Wohnblock gebaute Haus hat zwei Aufgänge mit je 7 Wohnungen und wurde 1990 saniert.
Den Mietern in der Haushälfte stehen Fahrradraum, Waschhauskeller, Trockenboden, Wäschetrockenplatz im Hof und eine großzügige Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Bei der Sanierung wurde eine Türschließanlage mit Wechselsprechanlage installiert. Alle Wohnungen im Haus haben eigene Gasthermen mit individueller Verbrauchsabrechnung.
Die Wohnung ist langjährig vermietet. Im Haus gibt es keinen Leerstand, die derzeitige Kaltmiete beträgt 373,75€.
• Lagebeschreibung
• Bushaltestelle 160m
• Bäcker 800m
• KGV "Morgentau" e.V., Waldgebiet zum Spazieren 500m
• Evangelisches Schulzentrum 1,2 km
• Energie
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Endenergiebedarf: 199 kWh(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• Energieeffizienzklasse: F
• Heizungsart: Etagenheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
