Erdgeschoss-Wohnung mit großen Garten (40201)
474.900 €
- Wohnfläche 92,69 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Objekt**:
**Baubeginn Oktober 2023**
• insgesamt 16 Wohneinheiten in zwei Mehrfamilienhäusern
• moderne, individualisierbare 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• 82 bis 108 m² Wohnfläche
• alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten
• Kfz-Stellplätze
• jedes Stockwerk ohne Stufen erreichbar per Aufzug von
der Eingangsebene bis zum Dachgeschoss
• zahlreiche Stellplätze für Fahrräder
• Keller für jede Wohnung
• vom Architekten natürlich grün gestaltete Außenanlage
• ruhige, von Grünflächen geprägte Lage
**Lage**:
Die Stadthäuser Nizza liegen im Osten von Radebeul, also nah an der Landeshauptstadt Dresden. Das Quartier sowie die angrenzenden Stadtteile
werden geprägt vom Charme und dem besonderen Flair Radebeuls. Freistehende Wohnhäuser, Villen aus der Gründerzeit und vor allem viel
Grün bilden den Charakter der Umgebung. Auf der Hauptstraße, die fußläufig zu erreichen ist, findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt.
Wollen Sie der Idylle einmal entfliehen und stattdessen den Trubel der Stadt erleben, so erreichen Sie fußläufig sowohl den Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen, als auch die naheliegende Straßenbahn mit Anbindung direkt in die Dresdner Innenstadt.
**Ausstattung**:
Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß.
**Sonstiges**:
Die Wohnhäuser erfüllen dank ihrer modernen energetischen Bauweise die hohen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2020 (GEG).
Rechtliche Angaben
HBH Immobilien GmbH
Schützenplatz 3
01067 Dresden
Tel: +49 351 56348829
Fax: +49 351 5634889
E-Mail: info@hbhimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Ralf Bormann
Jens Heider
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeaufsichtsamt Dresden
Handelsregister: HR Dresden
Handelsregisternummer: 23708
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 242647013
Berufskammer: IHK Dresden
