Erdgeschoss 3-Zi-Whg mit EBK, sep. Gäste-WC, Energiesparend
845 €
- Wohnfläche 91,45 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 80 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.690 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ab 01.06.24 können Sie diese EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Zu dem Apartment zählen neben drei Zimmern ein integrierter Küchenbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine+Trockner, u.a.). Das Apartment ist barrierefrei. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto (20€/Monat) kann dazu gemietet werden.
Es gibt einige Stellplätze, auf denen eine Wallbox installiert werden kann.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage inkl. Türöffner ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast. Geheizt wird mit einem Gasbrennwertgerät unterstützt von einer Solaranlage. Fußbodenheizung und die automatische Be- und Entlüftung der Wohnräume reduzieren die Heizkosten. Alle Fenster haben elektrische Außenrolläden.
Für Fahrräder/Kinderwagen etc. gibt es ein separates Nebengebäude.
Die Fertigstellung war im Sommer 22.
Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Garrel.
AUSSTATTUNG:
Vinyl-Parkett, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Fußbodenheizung
Baustandard KfW 40+: extra-Dämmung, 3-fach Verglasung, Wärmerückgewinnung der Raumluft, Photovoltaikanlage
Umgebung:
Das Objekt befindet sich in Garrel. Der öffentliche
Personennahverkehr ist über die Buslinie 900 angebunden.
Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es einige Restaurants,
Supermärkte, Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Einige
Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen,
zwei Postannahmestellen und eine Bibliothek sind ebenso in der
Nähe vorhanden. Wenig weiter entfernt finden Sie außerdem einen
Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen gibt es
schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Bei Interesse unbedingt die email mit angeben.
