- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.705 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entwicklungsgrundstück für ein Mehrfamilienhaus.
- voraussichtliche Wohnfläche 1.020m²
- Für die Harburger Straße 49 liegt kein gültiger Bebauungsplan vor. Es gilt der Flächennutzungsplan Teilplan 2 nach der 47. Änderung mit der Festsetzung Gemischte Baufläche.
- Für die oben genannte Bebauung wird eine Bauvoranfrage vorbereitet, welche im Dezember eingereicht werden soll.
- Als Grundlage für das Maß der baulichen Nutzung wurden die Neubauvorhaben der letzten zwei Jahre in der Harburger Straße 79-87, 89 & 82-86 verwendet.
- Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus und eine Garage. Die Abbruchkosten trägt der Käufer.
- Es bestehen keine Alt- & Baulasten (Unterlagen auf Nachfrage erhältlich).
- Die Bauvoranfrage ist in Vorbereitung und wird im Dezember 2023 eingereicht (mehr auf nächster Folie).
Käuferprovision: 6,25 %
Provisionshinweis: Die Courtage von 6.25% (inkl. Mehrwertsteuer) ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages vom Käufer an die Eichberg GmbH zu zahlen.
# Lagebeschreibung
Anbindung
- Mit dem Auto: Buchholz in der Nordheide (15 km) ist in ca. 20 Minuten, Winsen (Luhe) (21 km) in ca. 25 Minuten und Hamburg-Harburg (25 km) über die A7 in ca. 40 Minuten erreichbar.
- Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Mit dem Bus 4207 ist der Bahnhof Buchholz (Nordheide) gut erreichbar und von dort hat man mit der Regionalbahn optimale Anbindung.
Nahversorgung, Freizeitgestaltung & öffentliche Einrichtungen
- Innenstadt: Diese liegt ca. 700m entfernt mit Restaurants, kleinen Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar.
- Nahversorger: Aldi Nord - 50m und Netto - 100m.
- Schulen: Ober- & Grundschule Hanstedt sind nur ca. 950 entfernt und schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Anbieter-Objekt-ID: HS 49 - Gesamt
Rechtliche Angaben
· Angaben gemäß § 5 des Telemediengesetzes
Name des Anbieters:
Eichberg GmbH
Baumwall 5
20459 Hamburg
Die Eichberg GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung nach Maßgabe des GmbH-Gesetzes mit Sitz in Hamburg, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Hamburg unter der Nummer HRB H 147858.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (§ 27a des Umsatzsteuergesetzes):
DE 313500330
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer Herr Robert Wittke, Simon Hahnkamm.
Jeweils erreichbar über die Eichberg GmbH.
Kontaktdaten:
E-Mail: kontakt@eichberg.de
Telefon: 040 / 41620404
Internetseite: www.eichberg.de
Handelskammer:
Handelskammer Hamburg, Adolphsplatz 1, D-20457 Hamburg, Tel.: 040 / 36 13 8-138, https://www.hk24.de
· Weitere Angaben
Information gemäß § 36 Verbraucherstreitbeteiligungsgesetz:
Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie auf die Europäische Online-Streitbeteiligungs-Plattform (OS-Plattform) der Europäischen Kommission hinzuweisen, die Sie unter http://ec.euopra.eu/odr erreichen können. Die Eichberg GmbH nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil und ist dazu nicht verpflichtet.
· Haftung
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Text: MR Text & Konzept
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