Entwicklungsgrundstück für 4 Reihenhäuser - MIT BAUGENEHMIGUNG -
VB
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 996 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
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Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oststeinbek und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 05.2022) geliefert. Genehmigt sind:
4 Reihenhäuser mit ca. 408 m² Gesamt-Wohnfläche
Grundlage ist die Ausweisung des Bebauungsplans 6 der Gemeinde Oststeinbek im Kreis Stormarn.
Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Zweifamilienhaus (ca. 153 m²) bebaut.
Projektstatus: Baugenehmigung erteilt.
Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden.
Altlasten: keine.
Baulasten: keine.
Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor.
Käuferprovision: 6,6 % vom Kaufpreis
(inkl. gesetzl. MwSt. i.H.v. derzeit 19%)
Wohnfläche: ca. 408 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Oststeinbek liegt östlich von Hamburg, etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde gehört zum Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Diese Lage macht Oststeinbek zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die in Hamburg arbeiten.
Wohnqualität: Oststeinbek bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die von Feldern, Wäldern und Seen geprägt ist. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, während sie gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen.
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere umliegende Städte. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Busse und die S-Bahn-Linie S21, die eine bequeme Verbindung nach Hamburg bietet.
Freizeitmöglichkeiten: In Oststeinbek und der näheren Umgebung gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine und Parks. Der nahe gelegene Sachsenwald ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen: Oststeinbek verfügt über einige Geschäfte, Supermärkte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung kann man leicht nach Hamburg fahren.
Oststeinbek ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und der Nähe zur Großstadt Hamburg macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Quelle: ChatGPT
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 788
Rechtliche Angaben
corvus GmbH
Friedensallee 120
22763 Hamburg
Umsatzsteuer-Identnummer DE 260 143 985
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Freie und Hansestadt Hamburg.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg – Bezirksamt Mitte (Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt), Klosterwall 2 in 20095 Hamburg.
Tel. 040 / 41 62 24 34
E-Mail kontakt@corvus.hamburg
Amtsgericht Hamburg HRB 104879
Vertreten durch den Geschäftsführer David Raabe
Zuständige Aufsichtsbehörde: Verbraucherschutzamt Hamburg-Altona
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Philipp Refeld
digitaldeck.de
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