Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung! 5 Zimmer -Wohnung in Wuppertal - Langerfeld-Beyenburg

# Objektbeschreibung
Die hier präsentierte Immobilie ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt momentan 1.275,00 EURO pro Monat.


Möchten Sie Ihren Traum von einer exklusiven Eigentumswohnung verwirklichen? Es handelt sich hier um eine ruhige und gepflegte Immobilie, in der 90 % der Eigentumswohnungen von den Eigentümern bewohnt werden.


Schöne, gepflegte und geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wuppertal - Langerfeld-Beyenburg.

Die Wohnung bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Wohnküche, Terrasse und Garten in südwestlicher Ausrichtung, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen geräumigen Flur sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit die Wahl zwischen einem entspannenden Bad oder einer schnellen Dusche. Auch ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.

Für zusätzlichen Stauraum gibt es zwei Keller, der zur Wohnung gehört. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zu präsentieren.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 4% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 158 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Wuppertaler Stadtbezirk Langerfeld. Hier profitieren Sie von einer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, welche kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Gleichzeitig gelangen Sie schnell zu den weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, die südlich an Wuppertal angrenzen und zu Ausflügen ins Grüne einladen.

# Sonstiges
Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040.
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 163.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Letzte Modernisierung: Fenster, Bodenbelag, Bäder,Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 360742