Entdecken Sie das Geheimnis des Glücks: Ihr Traum-Zuhause erwartet Sie!

# Objektbeschreibung
Erleben Sie das Gefühl von Geborgenheit und Komfort in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die mehr ist als nur ein Ort zum Leben - sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,44 m² bietet dieses Juwel Raum für Inspiration, Kreativität und gemeinsame Momente.

Das Baujahr 1965 verleiht dieser Wohnung einen Hauch von Geschichte, während kontinuierliche Modernisierungen sicherstellen, dass sie mit der Zeit geht. Die Fenster wurden 2015 erneuert, die Außenfassaden sowie die Außenwände und der Putz im Gelände erhielten 2016 eine liebevolle Auffrischung. Im Jahr 2021 wurden die Fliesen im Bad, der Toilette und in der Küche erneuert, während die Decken und Fußböden 2019 eine stilvolle Verjüngungskur erhielten. Dank der Leitungen aus dem Jahr 2013 und der nachträglichen Dämmung der Kellerdecke und des Daches können Sie sich in diesem Zuhause auf eine zuverlässige und energiesparende Infrastruktur verlassen. Die Heizungsanlage wurde 2013 modernisiert, und eine energetische Modernisierung der Fassaden im Jahr 2016 rundet das Bild perfekt ab.

Genießen Sie die Schönheit des Lebens in den drei hellen Schlafzimmern, die sich perfekt für erholsame Nächte und süße Träume eignen. Der Balkon ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen zudem einen eigenen Stellplatz, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Tauchen Sie ein in die wunderbare Raumaufteilung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Zuhause bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie sich Ihre Träume hier entfalten können.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 135,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-12-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44300108-059843