Energiesparende Wohnung in bester Lage

Sie möchten Ihr eigenes gemütliches Zuhause in einer attraktiven Wohnsiedlung in Weißenfels?

**Sie suchen eine Eigentumswohnung mit einem guten Energiewert, da Sie wissen, was Energie in der Zukunft kostet?**

Dann könnte diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wohnsiedlung Am Klemmberg genau das Richtige für Sie sein.

Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28,02m² ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Sollmiete von 170,- € kalt, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Die Wohnung umfasst ein Badezimmer und ist bestens für Singles oder Paare geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 105,- €

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der vorhandene Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Zudem gehört zu der Wohnung ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Die Lage der Wohnsiedlung Am Klemmberg zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung wird vermietet übergeben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie Ihre eigene Wohnung in einem gepflegten Wohnambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objekt: Eigentumswohnung

Kreis: Burgenlandkreis

Ort: 06667 Weißenfels

Ortsteil: --

Lage: Wohnsiedlung Am Klemmberg

Straße: Am Klemmberg 5

Baujahr: 1993 lt. Energiepass

vermietet/verpachtet: ja

Miete Soll: 170.-€ p.m kalt

Wohnfläche: 28,02m², 1 Raum

Badezimmer: 1

Hausgeld: 105.-€ p.m

Denkmalschutz: nein

Besonderheit: gepflegt

Grundstücksfl.: 11512m²

Stellplatz: 1

Tiefgarage: ja

Keller: ja

Bauart: Massiv

Primärenergie: Erdgas

Heizung Baujahr: 2014

Energiepassnr.: ST-2017-001568688

Effiziensklasse: C 77,3 kwH/m2a

Gültig bis: 03.12.2027

Art des Ausweises: VerbrauchsausweisAbwasseranschl.: ja

Stromanschluß: ja

Trinkwasseranschluß: ja

Telekom: ja

Fernsehen: SAT / DSL

Möbiliert. Nein

AnbieterID: 1000-122

Kaufpreis: 35.800.-€

Tiefg.-platz: 7000.-€ (zzgl.)

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.