Energiesparende (KfW 40+) Doppelhaushälfte in Holte-Lastrup
725 €
- Wohnfläche 81,84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 2022
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 925 €
- Kaution 1.290 €
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese energiesparende und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lähden (OT Holte-Lastrup) ist ab dem 01.05.2024 verfügbar.
Vom ca. 12,5 m² großen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume der Haushälfte. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem ca. 8 m² großem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken sowie Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC (2,3 m²) ist ebenfalls vorhanden. Es folgen die beiden Schlafzimmer der Mieteinheit. Das Kinderzimmer/Büro umfasst eine Größe von ca. 10 m², das Hauptschlafzimmer umfasst eine Größe von ca. 12,5 m² und bietet somit ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügt die Mieteinheit über einen Hauswirtschaftsraum, ca. 4,4 m² groß. Hier ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Abgerundet wird das Angebot mit einer großzügigen Wohnküche inkl. Einbauküche (ca. 32m²) sowie Zugang zur Terrasse.
Die Grundmiete beträgt 725,00 € inkl. Carport und Pauschale für die Einbauküche. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 120,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 80,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 925,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Vermieter abgerechnet.
# Ausstattung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kunststoff-ISO-Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Außenjalousien
- Carport inkl. Geräteschuppen
- Einbauküche inkl.
- Fußbodenheizung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
- ruhige Siedlungslage in Lähden - OT Holte Lastrup
# Sonstiges
Sonstiges:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-04-08
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: SV-24-2208
Rechtliche Angaben
Volksbank Haselünne eG
Hasestr. 5-7
49740 Haselünne
Telefon: 05961/9400-0
Telefax: 05961/9400-13
E-Mail: info@vbhaseluenne.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: GnR 120004
USt-IdNr.: DE117332708
Registergericht:
Amtsgericht Osnabrück
Gesetzlicher Vertreter:
Vorstände Andreas Knief, Gerhard Husmann
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Bemerkungen:
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Theo Lohe
Berufskammer:
IHK Osnabrück/Emsland
