Energiekriese? NICHT MIT UNS!!!

# Objektbeschreibung
Das Aktionshaus Save 5 von allkauf-haus bietet auf 181,79 m² Nettogrundfläche viel Raum für das Familienleben. Es verfügt über 5 clever geschnittene Zimmer, die maximalen Luxus auf großer Wohnfläche bieten. Im offenen Wohnbereich können Sie gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie verbringen, während Sie in der großzügigen Küche einen echten Gaumenschmaus zaubern. Im Obergeschoss können Sie sich in den praktisch geschnittenen Schlafbereichen zurückziehen, um zu spielen oder ein entspannendes Bad zu genießen. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Satteldach hat eine Dachneigung von 38° und einen Kniestock von 1,20 m. Die Außenmaße betragen 10,64 m x 10,64 m. Gemäß DIN 277 beträgt die Wohnfläche im Erdgeschoss 95,33 m² und im Dachgeschoss 86,46 m².

allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden die Sicherheit, die Sie benötigen, um sich Ihr Eigenheim zu schaffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir.
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

# Ausstattung
Der Angebotspreis gilt für das Ausbauhaus (gem. Baubeschreibung), der Bodenplatte und dem Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück in Höhe von 105.000EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Alle allkauf-Häuser enthalten:

- 15.000EUR Heizkosten geschenkt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Elco, optional Tecalor oder Buderus
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Effizienzhaus (mindestens KfW 55)**
- Optional auch KfW40 und KfW40+
- Bau-Sicherheitspaket (Vierfachversicherungsschutz)
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale
- Blower-Door-Test
- Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollladen
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Keine Vorauszahlung
- Erst nach Abnahme der Gewerke
- Bodenplatte inkl. geologischem Bodengutachten
- Hauslieferung und Montage (Rohbau)

Materialpaket 1

- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket

Materialpaket 2

- Sanitärobjekte,
- Fliesen und Fensterbänke,
- Innentüren inkl. Zargen,
- Bodenbeläge,
- Tapeten,
- iPad** inkl. Ausbauanleitung als E-Book


Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:

- "Haustypen" für jeden Geschmack
- Professionelle Ausbaupakete
- Festpreis- & Liefergarantie
- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 35 Jahre Erfahrung
- Bauen zu fairen Konditionen
- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort


Selbstverständlich können Sie Ihr Eigenheim in verschiedenen Ausbaustufen bekommen.
Lassen Sie sich beraten.

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Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

* Gewährt wird ein Sonderrabatt auf den vereinbarten Gesamtpreis des erworbenen allkauf-Hauses, orientiert am errechneten Referenzenergiebedarf einer durchschnittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe von 3400 kWh pro Jahr für einen 4-Personen-Haushalt mit einer Wohnfläche von 140 m². Dieser Wert wird multipliziert mit einem vordefinierten durchschnittlichen Strompreis pro Kilowattstunde im Antragszeitraum (Referenzstrompreis).
Somit ergibt sich bei einem zugrunde gelegten Referenzstrompreis von 42,95 ct/kWh (einschl. 19 % Mwst.) eine Ersparnis von 1.460,30 EUR pro Jahr (3400 kWh x 42,95 Cent) bzw. ca. 15.000,00 EUR in 10 Jahren.
Der tatsächliche Energiebedarf kann von dieser Beispielrechnung abweichen.

** Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung.

** Der Bauherr erhält hierzu bei der Bemusterung das aktuellste iPad - 32 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 611 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück ist ein projektiertes Grundstück. Selbstverständlich errichten wir das beschriebene Aktionshaus auch gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstückes sein ,werde ich ihnen selbstverständlich helfen das passende zu finden. Es entstehen Ihnen hierfür keine Kosten .

Bitte um Verständnis, dass wir keine Gespräche über Grundstücke führen. Wir unterhalten einen, für Bauherren kostenfreien, Grundstücksservice.
Wir sind keine Grundstücksmakler. Der Grundstücksservice hat ständig aktuelle Grundstücksangebote. Diese werden unseren Kunden, je nach Wunsch und Budget, weitergeleitet. Fragen Sie uns in einem persönlichen Gespräch, wie wir Ihnen helfen können.

Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

# Sonstiges
Ich habe selber mit allkauf gebaut und würde, auf Grund des überragenden Preisleistungsverhältnisses immer wieder mit allkauf bauen, Sie können auf meine Erfahrungen bauen.

Ich freue mich darauf von Ihnen zu hören.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie dem BHW und anderen Baufinanzierungsbanken.

Bauen ist immer noch zum Mietpreis möglich.
Lassen Sie prüfen, ob Sie für die öffentlichen Mittel der
NRW-Bank in Frage kommen.

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Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: 17023-KD-Safe5