Energieautarkes Bio-Architektenhaus

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN

Wir bieten Ihnen von privat, einen energieautarken, puristischen Architekten-Bungalow, im Raum Lauterbach/Hessen am Vogel- und Wasserschutzgebiet.
Süd-Hanglage unverbaubar, ohne Verkehr, im höchsten Standard, Fertigstellung 2025.
110km nördlich von Frankfurt, 30km westlich von Fulda.

Haus CARDO U-5541 in Lauterbach

Freistehendes Gebäude auf einem von zwei zusammenhängenden Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000qm.

Wilder Garten mit 2 kleinen Steinbrüchen, 57-jährigem, alten Baumbestand unter anderem Kiefern und Eichen. Siedlungsrandlage; absolute Ruhe und Frieden; traumhafte Aussicht.

Ehemaliger Bestand:
Wohnhaus in Lauterbach – Quelle Fertighaus aus Juli 1967.
Unterkellert; Erdgeschoss 110qm Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad, Toilette
ca. 5.000 Schadstoffe.
Konstruktion: Portalkonstruktion aus Stahl. Vorgefertigte, nichttragende Außenwände; Flachdach 3-fache Abdichtung durch Bitumenbahn, bekiest.

Das erreichte Ziel ist die Perfektion der Einfachheit:
Konsequent zeitgemäßes Gebäude mit folgenden Standards:
110-150qm, 3-4 Zimmer, Küche, Bad mit Toilette, Toilette, HWR;
Einlieger 40qm möglich, Raumhöhe WZ 2,75 m, sonst 2,55m.
Weniger als 200 Schadstoffe (gilt als Schadstoff-frei), gemäß Sentinel-Haus-Institut hergestellt, Passiv/aktiv-Haus/Sonnenhaus; nachhaltig gemäß DIN 15643, Urban-mining-Index über 95% , 100% energieautark.
Kernsanierung: Rückbau aller Bauteile, außer der Portal-Primärkonstruktion.
Das Gebäude ist generell verschraubt, nicht geklebt. Somit ist es möglich alle Bauteile zurückzubauen, sortenrein, zur Wiederverwendung. (UMI)

Westwand: Vorgehängte Trass-Zement Fassade, Fassaden-PV-Anlage, 28cm Glasfaser gedämmter KS-Stein, 30cm Perimeter-Dämmung auf der Kellerwand, U-Wert = 0,011 W/m²K.
Außenwände Nord, Süd, Ost: Vorgehängte Trass-Zement Fassade. Eine weiterentwickelte nichttragende Stegträgerwand mit höchstem Dämmanteil, 8cm Holzfaserdämmung, 33cm Hanfdämmung, 25mm Heraklith, Lehm und Tonputz. U-Wert = 0,09 W/m²K.
Massiv Mauerwerk im Untergeschoss als Bestand.
Innenwände: Lehm-Massivwände 15,5 cm.
Innenputz: 1,2cm Ton-Oberputz, 3,0cm Lehm-Unterputz auf Heraklith Putzträger.
Fenster: Kneer Südfenster; bodentief, Holz-Alu 3fach verglast, weiterentwickelt zum Passivhausstandard. Fensterrahmen überdämmt. Rahmenansicht außen 10mm.
Glas-Fassade im Wohnzimmer: SkyFrame; 10,0m x 2,75m; Alurahmen Ansichtsbreite 20mm, dreifach Verglasung.
Glas-Fassade in der Küche: 3,0m x 2,75m; Kneer Südfenster; Pfosten/ Riegel Konstruktion aus Lärche/Alu, gestalterisch weiterentwickelt, weiterentwickelt zum Passivhausstandard.
Dach: Flachdach; Warmdach mit hinterlüfteter Kaltdach-Haut. Ca. 50cm Hanf-Dämmung, U-Wert = 0,08 W/m²K.
Decke über dem Wohnzimmer: 50 m² aus 8 Schicht-Holzplatten, eingelassene Vorhangschiene, beleuchtete Schattenfuge zur Glasfassade.
Bad mit Oberlicht; Fensterfläche 1,0m x 1,5m, Passivhaus-Standard.
Heizung: PV, (bestehend aus Fassaden-Anlage und Flachdach-Anlage ca. 10KW/peak) und Solarthermie unterstützte Wand-und Bodenheizung.
Brauchwassererwärmung: PV-Elektro, Solarthermie.
Kaminofen: Firetube; 8KW
Neue Wasserleitungen aus Edelstahl, Erschließung neu, Dämmung Armaflex/ MiWo.
Elektroinstallationen: neu, Taster keine Schalter,
abgeschirmtes Kabel gegen Fremdfrequenzen durch Silbergeflecht; 99,9 % Silberkabel Litze 2,5qmm, gedrillt, im Kupferrohr und Aluminium, zur audiophilen Reinheit.
Bodenbelag auf der Fußbodenheizung vor der Glasfassade ist Portugiesischer Schiefer, Im WZ und KÜ Parkett, Flur und SZ Lehmestrich.

Eingang: barrierefrei als Rampe.
40qm große Terrasse. Belag aus Polygonalen Natursteinplatten.
Vertikaler Garten in der Ost-Fassade, Gradierwerk als Klimaanlage auf Nord Balkon,
Sie können das Parkett wie auch die Sanitären Anlagen, Größe der Garage usw. frei wählen.

Das Gebäude ist im Rohbau 2022 zum Teil abgebrannt, zur Zeit zu 80% wieder aufgebaut.

Näheres nur auf schriftlicher Anfrage [Name/Nachname; Adresse; Telefonnummer ].