Endlich die eigenen 4 Wände in idyllischer Lage im begehrten Stelle!
365.000 €
- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 717 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1952
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses etwas verborgene Schmuckstück aus dem Jahr 1952 befindet sich in toller, ruhiger Wohnlage des begehrten Ortes Stelle und bietet sowohl der ganzen Familie als auch dem Pärchen ein ideales Zuhause.
Das herrliche, gut 700-Quadratmeter-große Grundstück lädt mit seinem geschützten Garten nicht nur in den Sommermonaten zum Genießen, Toben, Spielen und Sonnenbaden ein.
Die Garage lässt Ihren PKW trocken und bequem vor der Tür parken. Besucher finden ausreichend Parkmöglichkeit vor der Garage.
# Ausstattung
Neben den fünf Zimmern, vier Schlafzimmer und ein großes, erweitertes Wohnzimmer, bietet dieses Objekt auf jeder Etage ein Tageslicht-Vollbad und ebenfalls auf beiden Etagen eine Einbauküche, teilweise mit Blick in den Garten. Ein weiterer Raum schließt sich im Erdgeschoss des Hauses an dieses an, der über direkten Zugang zum Garten verfügt, so dass er bei schlechterem Wetter als zusätzlicher Aufenthaltsraum ideal genutzt werden kann.
Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich die Heizung und jede Menge überaus praktischer Abstellraum.
Die Fenster sind überwiegend aus den Jahren 2010, 2011 & 2016 und verfügen alle über Außenrolläden zum angenehmen Verdunkeln und Beschatten. Darüber hinaus geben sie natürlich Sicherheit. Auf dem Dach des Hauses ist bereits eine Fotovoltaikanlage installiert.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 717 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Stelle liegt nur gut 20 Kilometer südlich der Metropole Hamburg.
Sie gibt bereits über 11.000 glücklichen Einwohnern ein Zuhause und ist somit ein Ort, an dem es sich zu leben lohnt. Stelle bietet einem alles für den täglichen Bedarf und zum Wohlfühlen – Diverse Geschäfte, Banken, Restaurants, Cafés, Sportvereine, Fitnessstudios, eine Bücherei, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen und all das kann bei Bedarf ganz bequem mit dem Rad oder auch zu Fuß erreicht werden.
Auch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 1, 7 und 39 ist hier gegeben.
Darüber hinaus verfügt Stelle auch über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Der Bahnhof, von dem aus der Hamburger Hauptbahnhof in nur 25 Minuten erreicht werden kann, ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Anbieter-Objekt-ID: 2024-123
Rechtliche Angaben
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG:
GGW Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 40
21423 Winsen Luhe
Vertreten durch:
Dominik Greßmann
Kontakt:
Telefon: 04171 - 692 90 50
Telefax: 04171 - 692 90 51
E-Mail: info@ggw-immo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Lüneburg
Registernummer: 203038
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE275919798
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
