Elmshorn Zentrum! Sympathische Ladenfläche sucht neuen Mieter

Objektbeschreibung:
Dieses Ladengeschäft aus dem Jahr 1948 befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 4 Parteien.
Mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt besteht eine gute Frequentierung durch Laufkundschaft. Durch die Gestaltung der Räume und den dunklen Fußboden wird eine besondere Atmosphäre geschaffen, die darauf wartet, mit Ihren Ideen ergänzt zu werden. Der Eigentümer wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter noch eine Pantryküche einbauen lassen.

Ein gemeinschaftliches WC mit dem rechtsseitigen Mieter liegt im Gebäudeteil der über den Haupteingang zu erreichen ist.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung:
- 2 hintereinander liegende Räume mit Designbelag ausgestattet
- gemeinsame WC-Benutzung
- Pantry geplant
- ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Warmmiete: 745,00 €
Heizkosten: 60,00 €

Nutzfläche: ca. 45,30 m²
Verkaufsfläche: ca. 45,30 m²
Lagerfläche: ca. 45,30 m²

Lagebeschreibung:
Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 51.000 Einwohner zählenden Stadt. Aus mittelalterlichen Ursprüngen gewachsen zeigt sich Elmshorn heute als dynamische und moderne Stadt. Nur 30 km nordwestlich von Hamburg bildet Elmshorn mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.

Abgerundet wird das kulturelle Angebot durch drei Theaterbühnen sowie einem großen Kino. Zur weiteren Freizeitgestaltung bietet das ausgedehnte Radwegenetz in Elmshorn und Umland viele Möglichkeiten.

Sonstiges:
Es ist ein Mindestmietzeitraum von 2 Jahren vorgesehen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-02-22

Anbieter-Objekt-ID: VI-Nr.2530