Eleganz trifft Komfort - Zeitgemäße Innovationen in Perfektion

**Entdecken Sie Wohnqualität neu!!**

Mit über 50 Jahren Erfahrung im Massivhausbau garantieren wir Ihnen ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie. Ob als junge Familie, Best Ager oder Single – wir planen und bauen Ihr Traumhaus, das in jeder Lebensphase zu Ihnen passt.

Erleben Sie das Plus an Wohnkomfort mit dem **HWB-Premium Plus Paket von Hilpl-Wagner!** Unser exklusives Angebot umfasst beste Wasserqualität dank modernster Wasserfilter, eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, und eine individuelle Bemusterung für Ihr Traumhaus.

Wir setzen auf BAYWA-Baugesundheit mit emissionsarmen Baustoffen, um Ihnen und Ihrer Familie ein gesundes Wohnklima zu bieten.

Mit der Harmonisierung des elektromagnetischen Feldes und Wohnharmonie nach Feng Shui schaffen wir eine Atmosphäre des Wohlbefindens in jedem Raum. Das Lichtpaket und Smart Home-Features bieten Ihnen modernsten Wohnkomfort mit der Einfachheit der Technik.

Wählen Sie HWB-Premium Plus für ein Zuhause, das Gesundheit, Komfort und Technologie harmonisch vereint.

Zusätzlich sorgen unsere Festpreisgarantie und Hausbau-Schutzbriefe für Sicherheit und Transparenz während des gesamten Bauprozesses.

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Ihre Zufriedenheit ist unsere beste Referenz.

**Objektbeschreibung:**

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

* Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
* Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
* Innen- und Außenputz
* Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

* 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
* Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
* Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
* TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
* FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
* Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
* Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück, die Erwerbsnebenkosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer) sowie die Baunebenkosten (z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baustrom, uvm.) NICHT im Preis enthalten sind!

Town & Country Haus hat keine Grundstücke in seinem Portfolio. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir (evtl. vorhandene) detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen.

Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.