Elegante Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse
595.000 €
- Wohnfläche 137,17 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 2016
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Diese bildschöne Maisonettewohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus erwartet Sie mit vielen Annehmlichkeiten und einer unschlagbaren Lage. Mit einem perfekten Zusammenspiel aus modernem Design und zeitloser Ästhetik präsentiert sich diese Wohnung als ein wahres Juwel.
Das 2. Obergeschoss offenbart drei großzügige Schlafzimmer, in denen Ruhe und Erholung auf Sie warten. Zwei Bäder mit Fenstern, eines mit erfrischender Dusche und eines mit einladender Wanne, bringen pure Entspannung in Ihr neues Leben. Der angrenzende Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gewährleistet dabei stets die nötige Ordnung. Doch das Highlight ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die über zwei Schlafzimmer betreten werden kann. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich, der den Mittelpunkt Ihres Lebens bildet. Die nahtlos integrierte Küche und ein weiterer Abstellraum runden das Bild ab. Die hochwertige Einbauküche mit einem Bora-Umluft-System vereint Funktionalität und Eleganz in einem Raum.
Der Vollwärmeschutz garantiert nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz. Einbauschränke schaffen stilvollen Stauraum, während die behagliche Fußbodenheizung für Wärme von unten sorgt. Einen KFZ-Stellplatz gibt es nicht - Sie können Ihr Auto an der Straße parken oder Sie nutzen öffentlichen Verkehrsmittel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, den glitzernden Bodensee und die charmante Altstadt von Radolfzell. Diese Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit allen Annehmlichkeiten, die diese zauberhafte Stadt zu bieten hat. Überzeugen Sie sich selbst!
# Ausstattung
- 5-Fam.-Haus
- große Westterrasse
- Top-Küche mit Bora-Kochfeld-Umluftsystem
- Einbauschränke
- Waschmaschinen-Anschluss in Abstellraum
- keine Garage, kein Stellplatz - parken in der Straße
- kein Keller, dafür 2 Abstellräume in der Wohnung
- Vollwärmeschutz
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Entkalkungsanlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. Die historische Altstadt von Radolfzell verzaubert mit charmantem Flair, den man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2027-10-24
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 620
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Arnold Immobilien
Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell
Vertreten durch:
Florian Arnold
Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee
Reichenaustraße 21
78467 Konstanz
Erlaubnis gem. §34 c Gewerbeordnung liegt vor.
Kontakt
Telefon: 07732 3003
Fax: 07732 30030
E-Mail: info@immobilienarnold.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE258681666
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucher¬streit¬beilegung/Universal¬schlichtungs¬stelle
Ich bin nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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