Elegante Maisonette-Wohnung mit historischem Flair - bezugsfrei!

# Objektbeschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss zu besichtigen, die zum Verkauf steht und ab Oktober 2023 auch bezugsfrei ist. Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Kombination aus modernem Komfort und historischem Flair, sondern auch eine großzügige Raumaufteilung und reichlich Tageslicht. Die Wohnung umfasst drei einladende Zimmer, von denen eines ein beeindruckendes Erkerzimmer ist, das Zugang zum zweiten Balkon bietet. Dieser Raum ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein Ort der Ruhe und Inspiration. Hier können Sie den Ausblick genießen und Ihre kreativen Gedanken entfalten. Die Wohnung verfügt nicht nur über ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, sondern auch über ein separates Gäste-Bad mit WC und Dusche, was sowohl für Bewohner als auch für Besucher höchsten Komfort bietet. Ein angrenzendes Ankleidezimmer bietet reichlich Stauraum und Organisation für Ihre persönlichen Gegenstände. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem sonnigen Balkon verbunden, der sich perfekt für entspannte Morgenstunden oder ruhige Abende eignet. Dieser Bereich ist ein wahres Refugium, um sich zurückzulehnen und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärme beheizt, was nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Die historische Note des Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert wird durch die zeitgemäße Heiztechnologie harmonisch ergänzt. Die beiden Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu erholen und die Umgebung zu genießen. Ob Sie Ihre Morgenroutine beginnen oder den Tag mit einem ruhigen Abendessen ausklingen lassen möchten, diese Balkone sind der perfekte Ort dafür. Zur Innenausstattung gehört bereits eine Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch den modernen Stil der Wohnung unterstreicht. Sie bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten benötigen, während Sie gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste genießen können. Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung ein einzigartiges Zusammenspiel aus Historie und zeitgenössischer Eleganz. Mit geräumigen Zimmern, reichlich Tageslicht, hochwertiger Ausstattung und charmanten Details aus vergangenen Zeiten ist sie ein Juwel, das darauf wartet, von einem neuen Besitzer entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die Faszination dieser Wohnung hautnah zu erleben.

# Ausstattung

Exquisite Ausstattungsmerkmale für anspruchsvolles Wohnen. Diese außergewöhnliche Wohnung in Markkleeberg bietet eine hochwertige Ausstattung, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird: • Elegante Parkettfußböden schaffen eine warme Atmosphäre und zeitlose Eleganz. • Stilvolle Fliesen in den Bädern sorgen für modernen Komfort und einfache Pflege. • Charaktervolle Holzfenster bieten eine effiziente Isolierung und natürliche Helligkeit. • Eine kunstvoll gestaltete Stuckdecke verleiht den Räumen einen Hauch von Raffinesse. Diese Ausstattungsmerkmale tragen dazu bei, dass diese Wohnung nicht nur ein Wohnraum ist, sondern eine wahre Wohlfühloase, in der Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie verschmelzen.

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.601,69 €

Käuferprovision: 15.172,50 EUR

Gesamtfläche: ca. 118 m² Grundstücksfläche: ca. 1170 m² Nutzfläche: ca. 118 m²

# Lagebeschreibung

Attraktive Lage in Markkleeberg - Urbane Bequemlichkeit trifft auf Naturnähe Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Gegend in Markkleeberg und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und grüner Umgebung. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung mit fußläufig erreichbaren Bus- und Bahnlinien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten in einem nahegelegenen Einkaufszentrum. Zudem laden Parks, Fitnessstudios und Erholungsanlagen zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Die zentrale Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben in Markkleeberg. Markkleeberg: Idyllisches Wohnen in Harmonie Willkommen in Markkleeberg, einem charmanten Ort, der Lebensqualität und natürliche Schönheit verbindet. Diese Stadt in der Nähe von Leipzig bietet eine ausgezeichnete Verbindung aus städtischer Nähe und ländlichem Flair. Die umgebende Natur, inklusive Seen und Parks, schafft eine ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Markkleeberg bietet historischen Charme, moderne Annehmlichkeiten, sowie vielfältige Einkaufs- und kulinarische Optionen. Die Kombination aus Natur, Kultur und praktischer Infrastruktur macht Markkleeberg zu einem erstklassigen Wohnort für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht. Willkommen in Markkleeberg, wo Lebensqualität und natürlicher Genuss in Einklang stehen.

# Sonstiges

Zusätzlicher Komfort: Eigener Stellplatz und Option auf einen zweiten Parkplatz Diese bemerkenswerte Wohnung in Markkleeberg bietet nicht nur erstklassige Annehmlichkeiten im Inneren, sondern auch praktische Vorteile im Hinblick auf das Parken. Im Angebot enthalten ist der exklusive Stellplatz mit der Nummer 1, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt vor Ihrer Haustür ermöglicht. Für noch mehr Bequemlichkeit besteht die Option, je nach Verfügbarkeit, einen weiteren Stellplatz anzumieten. Diese Möglichkeit schafft nicht nur zusätzlichen Raum für Ihr Fahrzeug, sondern bietet auch Flexibilität für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuchern. Der Zugang zu privatem Parkraum ist in stark frequentierten Wohngebieten von unschätzbarem Wert und trägt erheblich zur Lebensqualität bei. Diese Wohnung in Markkleeberg bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Gewissheit, dass Sie Ihre Fahrzeuge bequem und sicher unterbringen können.

# Energie

Letzte Modernisierung: 1999

Anbieter-Objekt-ID: 23082023